Такова была ситуация в Лексингтоне, когда город вступил в XXI век. Население приближалось к тремстам тысячам человек, а городские власти искали пути улучшения облика центра города. В 2013 году они провели конкурс проектов, и его призового фонда и престижности хватило, чтобы привлечь заявки от крупных архитектурных фирм, которые специализируются на возрождении городов.
Победитель удивил всех: им оказалась крошечная фирма Кейт Орфф под названием SCAPE. Отчасти благодаря тому, как Орфф и ее фирма преобразили Лексингтон, теперь они все время на слуху.
План Орфф по преображению Лексингтона называется Town Branch Commons – общественное пространство, пролегающее на протяжении свыше трех километров вдоль исторического русла реки через центр города. Как и в случае перестроек, связанных с преодолением последствий холеры, проект Орфф нацелен на предотвращение наводнений и даже фильтрацию воды из Таун-Бранч. Проект предусматривает создание зеленого пространства и многофункциональной тропы, соединяющей центр Лексингтона с окрестными лошадиными пастбищами. Умиротворяющая красота воды возвращается в центр города благодаря стратегически расположенным водоемам и водяным «окнам», прорубленным в известняке.
Работа Орфф представляет собой исследование меньшего после достижения разумной достаточности. На пути к достаточно хорошему лексингтонцы добавили канализацию и каналы, чтобы контролировать Таун-Бранч, а затем застроили ее дорогами и зданиями. Так происходило повсюду: ручей Минетта скрывается под улицами Гринвич-Виллидж, в нескольких милях к югу от парка имени братьев Кольеров в Гарлеме. Айлайс-Крик протекает под Сан-Франциско Сью Бирман. Благодаря закрытию водных путей в этих местах улучшились санитарные условия и появилась дорогостоящая недвижимость. Были и непредвиденные последствия, такие как деградация среды обитания и наводнения ниже по течению, но когда холера перестала опустошать города, проявилась разумная достаточность.
Однако в планах Орфф по улучшению Лексингтона XXI века нашлось место
На фоне застроенного Лексингтона Town Branch Commons может показаться чем-то естественным и даже задуманным самой природой. Новый парк в западной части квартала можно принять за оазис, созданный при основании Лексингтона, как Центральный парк в Нью-Йорке. Извилистое зеленое пространство, увлекающее людей через центр города, может показаться тщательно спланированным с самого начала, подобно площадям в Саванне. Но на самом деле эти на первый взгляд простые пространства меньшего являются вычитаниями. Меньшее – результат взглядов и усилий Кейт Орфф.
Чтобы достичь меньшего после разумной достаточности, Орфф и ее команде пришлось сделать больше. Им пришлось подумать о трубах, насосах, бетоне и других проверенных способах управления водой. Кроме того, им необходимо было увидеть окружающее поле. Им приходилось думать об уникальной геологии Лексингтона, его сельских окрестностях и, как Райан Макфарланд, о людях – как в настоящем, так и в будущем города. Орфф, несомненно, пожертвовала краткосрочной выгодой, чтобы учесть весь этот контекст. Для профессионального дизайнера потратить больше усилий на конкурсную заявку – значит увеличить количество неоплачиваемых часов работы. Но если достаточно хороший соус для пасты меня устраивает, то «достаточно хороший Лексингтон» для Кейт Орфф был неприемлем.
Время, потраченное на дополнительные размышления, не прошло даром. Когда пришло время финансировать строительство по проекту-победителю авторства Кейт Орфф, подход с меньшим после разумной достаточности окупился. План быстро привлек более двадцати миллионов долларов в виде федеральных грантов, семь миллионов долларов от штата Кентукки и двенадцать миллионов долларов из местных источников. После получения финансирования физическое преобразование Лексингтона началось в начале 2020 года.
Сама Орфф и ее фирма сейчас пользуются большим спросом. После победы в конкурсе проектов для Лексингтона она спроектировала набережную в Бруклине, убрав дороги и восстановив природные системы, чтобы защитить жителей Нью-Йорка от следующего супершторма. На другом конце страны, в Области залива Сан-Франциско, Орфф «вскрывает» небольшую реку Аламеда, устраняя рукотворные барьеры, чтобы она снова могла приносить осадочные отложения и питать защитные приливные экосистемы.