Согласно британскому стандарту, объект инвестиционной недвижимости первоначально признается по фактической стоимости, что аналогично процессу первоначального признания в российском учете. По отношению к РСБУ, первоначальная оценка инвестиционной собственности совершается в случае немедленной оплаты. Сами отсрочки платежа учитываются отдельно в качестве процентных расходов. В системе РСБУ проценты по заемным средствам, которые связанны с приобретением основных средств, входят в их первоначальную стоимость только в том случае, если они признаются инвестиционными активами (согласно ПБУ 15/2008 «Учет расходов по займам и кредитам»). Секция 16 FRS 102 предполагает дисконтировать величину будущих денежных потоков и учитывать получившуюся сумму в первоначальной стоимости.
Что касается ПБУ 6/01, то процесс изменения первоначальной стоимости основных средств, по которой они приняты к бухгалтерскому учету, допускается лишь в случаях частичной ликвидации, дооборудования, реконструкции, либо достройки. При этом, затраты на реконструкцию и модернизацию объекта увеличивают его первоначальную стоимость. Это происходит в тех случаях, когда в результате той или иной модернизации, улучшились первоначально принятые показатели функционирования (СПИ, мощность и др.). FRS 102 не предполагает изменения первоначальной стоимости, поскольку объекты инвестиционной собственности будут оценивать по справедливой стоимости и определять последнюю на каждую отчетную дату.
После первоначального признания объекты инвестиционного имущества согласно 16 секции FRS 102 оцениваются либо на основе модели учета по справедливой стоимости, либо на основе первоначальной стоимости за вычетом амортизации в случае, если невозможно определить справедливую стоимость без чрезмерных затрат и усилий. Согласно ПБУ 6/01 изменение первоначальной стоимости основных средств, в которой они приняты к бухгалтерскому учету, допускается при переоценке объектов основных средств.
Если же инвестиционная собственность оценивается согласно FRS 102 по первоначальной стоимости, то применяются следующие методы начисления амортизации (перечисленные в секции 17): линейный метод, метод уменьшаемого остатка и метод единиц производства. Согласно ПБУ 6/01 помимо трех поименованных способов также применим метод расчета амортизации по сумме чисел лет срока полезного использования.
Таким образом, основные вопросы учета инвестиционной недвижимости в Великобритании, регулирует стандарт FRS 102, секция 16. Стандарт составлен и базируется на основе МСФО, поэтому ключевые особенности учета инвестиционной собственности совпадают. Однако в российском учете такого понятия как инвестиционная недвижимость нет, и такие объекты учитываются в составе основных средств.
1.
2.
Учет операций в иностранной валюте по МСФО для предприятий МСБ
Т.А. Богданова
В настоящее время очень большое внимание со стороны мирового сообщества уделяется вопросам сопоставления финансовой отчетности компаний вне зависимости от страны их нахождения и функционирования, в связи с чем многие государства работают над сближением национальных норм ведения бухгалтерского учета и представления отчетности с МСФО, а также признанием МСФО действительными на своих территориях.
Помимо полных МСФО, в июле 2009 года Советом по МСФО принят международный стандарт финансовой отчетности для предприятий малого и среднего бизнеса (далее – МСФО для предприятий МСБ). В соответствии с данным стандартом, к предприятиям малого и среднего бизнеса, в отличие от российской практики, относятся все организации, не являющиеся публичными, т. е. у них отсутствует обязанность представлять свою отчетность широкому кругу пользователей. Никаких других критериев, связанных с ограничением количества персонала либо годовой выручки, не устанавливается. При этом каждое государство вправе самостоятельно определять, к какому типу организаций относятся нормы данного стандарта исходя из особенностей налоговой политики.
МСФО для предприятий МСБ структурирован по темам, каждая из которых представлена отдельным пронумерованным разделом. В данной работе мы рассмотрим вопросы, связанные с учетом операций в иностранной валюте по МСФО для предприятий МСБ, а также их отличие от МСФО (IAS) 21 «Влияние изменений обменных курсов валют» и российского ПБУ 3/2006 «Учет активов и обязательств, стоимость которых выражена в иностранной валюте».