Под прикрытием

За основу массового дешёвого сборного дома – пригодного как для села, так и пригорода мегаполиса, я взял обыкновенный сруб – крестьянскую изб-пятистенку. Два таких «сруба» из шпал, как бы поставленные один на другой – образовывали двухэтажный четырёхкомнатный блок. Дом, это – два таких «блока» и хозблок (лестничная клетка, кухня, кладовая и санузел) между ними, под общей крышей.

В таком восьми-комнатном (не считая кухни и подсобных помещений) доме возможно проживание одной большой семьи, двух семей в раздельных крыльях дома при общей кухне и «удобствах», или сразу четырёх – по одной семье в каждой двухкомнатной секции.

Конечно, возможны и другие варианты заселения – в том числе и общежитие для молодых заводских и сезонных рабочих, когда все спят «вповалку».

Особого упоминания заслуживает усовершенствованная «двухколпаковая» русская печь: она на порядок экономичней традиционной и очень долго сохраняет тепло. Такую я передрал в своё время из журнала «Наука и жизнь», реализовал в «той» жизни – опробовав в том числе и на собственном коттедже и, намерен реализовать в этой.

Все элементы дома предполагается изготавливать из непропитанных шпал стандартными комплектами на «Домостроительном комбинате» (ДСК) в Ульяновске, затем перевозить на место и там собирать.

Предполагаются стандартные окна, двери и даже встроенная стандартная мебель. Для её массового изготовления должен быть построен отдельный столярный цех, затем – мебельная фабрика.

Эти домики я предполагаю возводить целыми улицами поточным способом. Таким образом, цена их будет предположительно на четверть, а себестоимость – раза в два-три (если не на порядок!) ниже общепринятой… А разницу, нам с Ксавером можно будет положить себе в карман.

* * *

С начала июня стали прибывать артели строителей и непропитанные шпалы с Нижегородского завода.

Близ Ульяновского полустанка, на месте лесопилки и дровяного склада времён Гражданской войны, вскоре будет построен «Домостроительный комбинат», а пока неподалёку заложили «Рабочий посёлок» (вернее первую его улицу в сотню домов) для его строителей.

Естественно, был митинг – в это время без этого никуда!

Толкнув в свою очередь горячую речь под крики «ура», я предложил:

– Товарищи! В пику поджигателю войны лорду Керзону – давайте назовём эту улицу «Проспект Мира».

Это всё моё «ностальжи». Когда то в далёком… Будущем! …Я родился и вырос и на улице с таким названием. Ну, а состарился – уже в собственном особняке.

Под ещё более громкие крики «УРА!!!», моё предложение прошло «на ура».

Потом, наступили суровые будни.

Прибывшие на стройку строительные артели состояли из староверов: «контингент» сам по себе – ещё тот. А их выборные артельщики-«бугры»…

Слов нет – одни эмоции!

Короче, с главами строительных артелей у меня сперва были сплошные непонятки. Особенно один упёртым был – артельщик плотников:

– Так не строят избы, сосунок! И это не изба вовсе – а какое-то похабное непотребство. Я тебе покажу как избы строить надо, а ты не путайся под ногами…

В народе очень крепка сила традиций и, даже Сухарь – человек Ксавера, не мог помочь мне её преодолеть. Однако, я сам занимался строительным бизнесом, среди моих работников попадались разные – поэтому как с подобной «публикой» разговаривать, я знаю:

– Я тебе, лапоть бородатый, плачу – чтоб ты быковал здесь, что ли?! Делай, как я говорю и не …изди до куя.

Он мне:

– ТАК НЕ СТРОЯТ!!!

А я ему:

– СТРОЙ, КАК Я ХОЧУ!!!

– НЕ БУДУ!!!

– НЕТ БУДЕШЬ, СЦУКА!!!

Слово за слово и друг другу в морды – еле нас разняли-растащили… И так почти с каждым в различных вариациях – пока не поняли артельные, кто здесь самый главный.

Наконец, через месяц-другой, вроде как наладилось: артель землекопов копает котлован, делает из «дикого» камня фундамент до отметки «ноль» и переходит на следующий объект.

Следующая артель – уже плотников собирает «коробку» и, снова переходит на объект – который подготовила предыдущая артель землекопов… Дальше понятно, да?

Кровельщики делают крышу…

Печники, с бугром которых я тоже долго и упорно «бодался» из-за моей двухколпаковой печи – делают печь из привезённого кирпича и откованных местными кустарями металлических элементов. Кстати, кирпич и стекло – оказалось самым «узким» местом во всём проекте.

Столяры вставляют оконные рамы, дверные коробки, встроенные шкафы, полки и лавки и, в принципе – можно вселяться.

Получился практически конвейер!

Возведение Проспекта Мира – позволило мне проверить на деле и на практике саму концепцию и конструкцию массового частного домика, выявить самые его крупные недостатки, учесть их и устранить в будущем. Была на практике обкатана технология массового малоэтажного строительства, приобретён бесценный практический опыт. Это без всякого сомнения пригодится уже следующим летом, когда в Нижним Новгороде предполагается строительство целого микрорайона – близ места строительства автозавода через пять лет.

Затем на очереди – Москва, Петроград…