Парижский шлейф

Настя продолжала медленно поворачиваться, оглядывая зал: обычные столы и стулья здесь не подойдут. Диваны – лучше из бежевой кожи – и низкие столики наподобие кофейных. Настя уже просто дрожала от нетерпения – так хотелось поделиться своими мыслями с кем-нибудь. Она взглянула на Стаса – тот сосредоточенно изучал стены, видимо, вникая в вопросы качества шпатлевки. Судя по пустому выражению его лица, ни сцена, ни мебель, ни клуб его вообще не интересовали. Настя украдкой вздохнула и попросила маклера провести их дальше. Из зала они попали в широкую комнату – вполне можно было разместить здесь бар, дальше, вглубь, уходил коридор и помещения под туалетные комнаты, а еще дальше – довольно большой зал, пока непонятного назначения. И крошечные закутки: под гримерки и прочее подсобное хозяйство.

Лестница на второй этаж вела прямо из холла – располагалась она в самом углу, так что Настя ее поначалу и не заметила. Наверху оказалось сплошное открытое пространство, раза в два меньшее, чем площадь первого этажа. Здесь работы предстояло много – возводить стены, проводить электричество, устанавливать трубы. Да-а, на ремонт явно уйдет больше трех месяцев, на которые она наивно рассчитывала сначала. Настя еще раз прошлась по периметру и, старательно скрывая внутреннее нетерпение, спросила безразличным тоном:

– Ну, и какие условия аренды?

– Как везде, – маклер внимательно посмотрел на Настю, явно изучая степень ее готовности к сделке, – арендная плата – четыреста долларов в год за квадратный метр. Всего здесь шестьсот метров. Предоплата за полгода вносится сразу. Что еще? Энергозатраты включены в стоимость аренды. С согласованием вашего проекта мы, как владельцы здания, поможем…

– Подождите, – Настя поняла, что дальше пойдет перечисление деталей, а ее пока не устраивала основная часть: сто двадцать тысяч долларов предоплаты. – Нет, четыреста слишком дорого! Средняя цена в Москве не больше трехсот.

– Ну, это если под офис, – не растерялся ушлый маклер, – а ресторан или клуб – совершенно другое дело.

– Объясните своему руководству, – в ее голосе послышались железные нотки, – что мы заключим контракт, если в качестве предоплаты за первые полгода я вношу шестьдесят тысяч. Не больше.

Настя, не прощаясь, развернулась и спустилась по лестнице вниз. Маклер отстал, чтобы поговорить по телефону.

– Мы согласны, – судя по голосу, маклер был страшно недоволен таким решением: слишком неприятной оказалась эта клиентка, – дать скидку пятьдесят процентов на первые полгода. Делайте спокойно ремонт.

– Понятно, – Настя старательно не выказывала никакого восторга, хотя внутри у нее все трепетало от счастья, – тогда мы готовы подписать контракт.

– Хорошо, – маклер сделал страшное лицо, – но мы оставляем за собой право пересматривать стоимость квадратного метра два раза в год. Если вы не согласны – более сговорчивые клиенты у нас уже на примете.

– Это грабеж! – Первой реакцией было отказаться. Но как только Настя представила себе, что кто-то другой может снять ее клуб, то тут же осеклась. – Ладно. Высылайте договор.

Три месяца промчались, как невнятный и безумный ураган. Настя нанимала подрядчиков, до хрипоты спорила с дизайнером, гоняла рабочих, смотрела материалы – от паркета до краски, носилась по магазинам электроники и музыкального оборудования, ни черта не понимая, что к чему, и чуть ли не до кровавых мозолей на языке насиловала ни в чем не повинных продавцов.