Возврат имущества собственнику по виндикационному иску зависит от того, каким образом вещь попала к фактическому владельцу. В зависимости от этого различают добросовестных и недобросовестных приобретателей.
Если добросовестный приобретатель получил вещь безвозмездно (например, по договору дарения), то собственник вправе истребовать свое имущество во всех случаях. Если добросовестный приобретатель получил вещь возмездно (например, по договору купли-продажи), то собственник вправе истребовать имущество только в случаях, предусмотренных законом. От добросовестного приобретателя, получившего имущество возмездно, вещь может быть истребована только тогда, когда она выбыла из владения собственника (или лица, которому имущество было доверено собственником) помимо его воли, например в случае утери или похищения имущества у собственника или лица, которому собственник доверил вещь.
Если же имущество выбыло из владения собственника по его воле (например, собственник передал свое имущество в аренду, а арендатор, злоупотребив доверием собственника, продал это имущество), истребовать имущество от добросовестного приобретателя нельзя. В данном случае закон стоит на защите интересов добросовестного приобретателя, возлагая на собственника обязанность действовать продуманно и предусмотрительно в отношении своего имущества.
Из перечисленных выше правил, при которых возможно возвратить имущество от добросовестного приобретателя, есть исключение. Закон не допускает истребовать от добросовестного приобретателя деньги, а также ценные бумаги, независимо от того, как они попали к добросовестному приобретателю — возмездно или безвозмездно, и независимо от того, как их утратил собственник — по своей воле или вопреки ей.
При рассмотрении виндикационного иска решается вопрос не только о возврате имущества собственнику. Одновременно решается и вопрос о доходах, которые эта вещь принесла фактическому владельцу за то время, пока он владел его. Для решения вопроса о доходах также важен вопрос о добросовестности или недобросовестности приобретателя.
Недобросовестный приобретатель обязан возвратить собственнику доходы (или возместить их) за все время незаконного владения. Добросовестный приобретатель должен возвратить доходы (или возместить их) только с того момента, когда он узнал о том, что он неправомерно владеет имуществом. Доходами в данном случае признаются деньги и иные материальные ценности, полученные от использования этой вещи в производственной, коммерческой или любой иной деятельности.
Фактические владельцы вещи (как добросовестные, так и недобросовестные) имеют право требовать от собственника вещи компенсации их расходов, связанных с поддержанием вещи собственника в надлежащем состоянии. Если состояние вещи ухудшилось за то время, когда она находилась у фактического владельца, он должен отвечать по правилам деликтной ответственности.
Нарушение права собственности, не связанное с лишением владения. Собственник имеет право требовать устранения любых нарушений его права собственности и в том случае, когда такие нарушения не связаны с лишением права владения. Иски об устранении нарушений, не связанных с лишением владения, называются негаторными исками.
Для негаторного иска, так же как и для виндикационного иска, характерно то, что между собственником и лицом, лишающим собственника возможности владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, нет договорных отношений, а также то, что вещь не утрачена, а имеется в натуре.
Алла Робертовна Швандерова , Анатолий Борисович Венгеров , Валерий Кулиевич Цечоев , Михаил Борисович Смоленский , Сергей Сергеевич Алексеев
Детская образовательная литература / Государство и право / Юриспруденция / Учебники и пособия / Прочая научная литература / Образование и наука