Я спас СССР. Том I

Дальше хозяйка показывает нам кухню с русской печью и обычной газовой плитой. На мой вопрос поясняет, что газ в больших баллонах меняет и устанавливает газовщик, нужно только вовремя оставить заявку у коменданта поселка. Отопление, конечно, здесь печное, но с дровами проблем нет – опять-таки оставляешь заявку, и тебе все сюда привезут, да еще и в поленницу аккуратно сложат. Недавно обещали провести магистральный газ, но он еще и в Москве не везде, и пока тишина. Хорошо хоть есть водопровод и канализация. Моих друзей, кажется, все эти бытовые проблемы нисколько не смущают – главное, сам дом им очень понравился, и они простодушно не скрывают этого.

Возвращаемся в гостиную и идем смотреть второй этаж, лестница туда скрывается в самом конце небольшого коридора, куда выходит дверь, и еще одного помещения – просторного хозяйского кабинета, совмещенного с библиотекой.

– Муж Любови Андреевны был известным академиком, физиком или химиком, – тихо шепчет мне на ухо дядя Изя. – Это его кабинет.

– Почему был?

– Умер. Говорят, попал под утечку… ну и… сгорел за полгода.

Понятно. Скорее всего, физик-ядерщик. Их власти любят. Может, даже академик атомную бомбу «лудил».

– Любовь Андреевна поэтому и продает дом. Плохие воспоминания, тяжело ей. Будут жить с дочкой в Москве. У них большая трешка на Фрунзенской.

М-да… Дядя Изя знает все. Просто кладезь информации. Интересуюсь площадью дома.

– Всего сто восемьдесят «квадратов». Но двадцать пять из них – летняя веранда.

Очень неплохо для дачи… очень… Словно услышав мои мысли, маклер поясняет:

– Академик получил в ЦК персональное разрешение на такой метраж. Так что все законно.

А вот это совсем уже хорошо! В стране сейчас очередная кампания по борьбе с лишним метражом в частных домах, так что разрешение, полученное академиком в ЦК, нам точно не помешает. На втором этаже все устроено без особых затей: лестница приводит нас в общий холл, из которого четыре двери ведут уже в спальни. Санузел на весь дом только один, и он, разумеется, расположен на первом этаже рядом с кухней. Для загородной дачи такое положение вещей вполне нормально, но… Ладно, эта небольшая проблема как раз решаема, были бы деньги. Теперь нужно потолковать с маклером о цене.

Оставляю Леву болтать с Любовью Андреевной, а сам потихоньку выманиваю дядю Изю на улицу. За нами увязывается Димон. Воздух здесь чистейший, я им дышу и никак не могу надышаться, а тишина нарушается только пением птиц.

– Десять тысяч за такую красоту вроде бы мало. От Москвы близко, метраж большой… В чем подвох?

– Хозяйке деньги срочно нужны. Дочь у нее болеет: то больница, то санаторий. Да и сама Любовь Андреевна сердечница, стала уже побаиваться далеко от дома уезжать. А сюда, сам понимаешь, – без служебной машины теперь не наездишься.

– А что здесь есть поблизости? – спрашивает Димон.

– Тут у многих знаменитостей дачи. Твардовский рядом живет, по ту сторону пруда Орлова с Александровым, Утесов, Ильинский, Образцов… Да и поселок писателей Переделкино тоже не так далеко.

– Элитное место, – резюмирует Димон. – Чего же все-таки так дешево? Такой дом минимум тысяч на двадцать тянет. А то и больше.

– Это если долго продавать, – поясняет маклер. – А если быстро… И потом, отопление здесь печное, не все к этому готовы. А если проведут газ – придется снова все в доме переделывать, и это опять деньги немалые. К тому же есть еще пара минусов, которые многих останавливают. Аэропорт неподалеку, от которого в последнее время стало шумновато, да и пионерский лагерь совсем рядом.

– Ну и что? – удивляюсь я.

– Тоже шумят, а мальчишки еще и по чужим садам лазают, могут обтрясти яблони.

Ну, для меня-то это не проблема. Все равно садоводство я развивать не собираюсь, а пионерам так вообще можно концерт устроить и заработать на этом очки у властей. Работа с молодежью! К тому же три летних месяца вполне можно и перетерпеть.

– И еще. Любовь Андреевна не хотела бы светить настоящую сумму покупки из-за налогов. Сами понимаете, лишние деньги ей сейчас не помешают… Дому пятнадцать лет, в купчей вполне можно выставить цену тысяч в пять, этого будет достаточно. Остальное «мимо кассы».

– Я не против. Это решает нашу проблему с ОБХСС. Договор с издательством у меня на три тысячи, а за два месяца аренды мы еще денег заработаем. Заодно посмотрим, какие тут пионЭры.

– Договорились. Кажется, вы понравились Любови Андреевне.

Обсудив с маклером все условия, мы возвращаемся в дом. Как интеллигентные люди, о деньгах мы с хозяйкой не говорим, для этого здесь есть дядя Изя. Он же передаст ей деньги после подписания нами договора аренды, а впоследствии и купчей. Рискую ли я? Нет. Дом-то далеко не новый, и реальную его цену назвать довольно сложно, это вопрос весьма спорный. Зато в успехе наших будущих пьес и книги своих стихов я совершенно не сомневаюсь – официальные деньги за них заплатят, и неплохие.

Отказавшись от чая, мы прощаемся и уезжаем в Москву.

* * *