Гражданский кодекс

2102. Требованиями, имеющими привилегию на некоторые движимости, являются следующие:

1) Требования о наемной плате за помещение и об арендной плате за недвижимости имеют привилегию на плоды урожая текущего года и на цену всего того, что составляет обстановку (garni) нанятого дома или фермы, и того, что служит для эксплуатации фермы; в частности, привилегией обеспечиваются требования о платежах, срок которым наступил или наступит, если договоры найма являются удостоверенными или же, поскольку они являются частными, если они имеют определенную дату; в обоих случаях другие кредиторы имеют право возобновить договор найма дома или фермы на остальное время, предусмотренное договором, и извлекать выгоду из найма, но с обязанностью уплачивать собственнику все то, что он еще должен получить.

За отсутствием удостоверенных актов или частных актов, имеющих определенную дату, привилегия действует на год, считая от окончания текущего года[325].

Такой же привилегией обеспечиваются требования о производстве ремонта, обязанность которого лежит на нанимателе, и все требования, относящиеся к исполнению договора найма.

(24 марта 1936). Однако суммы, которые должны быть уплачены за семена, за удобрение (engrais et amendement), за средства против грибков и средства, истребляющие насекомых, за продукты, предназначенные для уничтожения растительных и животных паразитов, вредных для сельского хозяйства, или за уборку урожая текущего года, – уплачиваются из цены урожая, а суммы, которые должны быть уплачены за орудия (ustensiles), – подлежат уплате из цены этих орудий, – преимущественно, в том или другом случае, перед удовлетворением требований собственника [земли].

(1804) Собственник может наложить арест на движимости, составляющие обстановку дома или фермы, когда эти движимости перемещаются без его согласия, и он сохраняет на них свою привилегию, если он предъявил требование о возвращении этих движимостей: если дело идет об обстановке фермы – в 40-дневный срок, и если дело идет об обстановке дома – в 15-дневный срок.

2) Право на предмет заклада, находящийся у кредитора.

3) Расходы, произведенные для сохранения вещи.

4) Требования об уплате цены движимых вещей, за которые не уплачено, если они находятся еще во владении должника, вне зависимости от того, установлен или не установлен срок уплаты цены.

Если продажа была совершена без установления срока для уплаты цены, то продавец может даже требовать возвращения этих вещей, пока они находятся во владении покупателя, или воспрепятствовать их перепродаже, с тем чтобы требование о возвращении было предъявлено в течение восьми дней со времени предоставления вещей и чтобы вещи находились в том же состоянии, в каком они были предоставлены.

Привилегия продавца осуществляется, однако, лишь после привилегии собственника дома или фермы, если не доказано, что собственник знал о том, что движимость и другие предметы, составляющие обстановку дома или фермы, не принадлежат нанимателю.

Не вносится никаких новшеств в торговые законы и обычаи, касающиеся права продавца истребовать вещь обратно (revendication).

5) Требования содержателя гостиницы, вытекающие из выполненных им поставок[326], имеют привилегию на вещи путешественника, находящиеся в его гостинице.

6) Требования, вытекающие из расходов на перевозку и из вспомогательных расходов, имеют привилегию на перевозимую вещь.

7) Требования, вытекающие из злоупотреблений и должностных преступлений, совершенных должностными лицами при исполнении их обязанностей, обладают привилегией на сумму внесенного этими должностными лицами залога и на проценты, которые могут нарасти на эту сумму.

8) (28 мая 1913). Требования, возникшие из происшествия у третьих лиц, потерпевших от этого происшествия, или у их правопреемников, имеют привилегию на возмещение, которое должно быть уплачено страховщиком, который принял на страх гражданскую ответственность и который признал свою обязанность уплатить это возмещение или обязанность которого была признана судом на основании соглашения о страховании.

Никакой платеж, произведенный страхователю, не освобождает страховщика от ответственности, пока привилегированные кредиторы не получили удовлетворения.

Отделение II. О привилегиях на недвижимости

2103. Кредиторами, пользующимися привилегией на недвижимости, являются следующие:

1) Продавец – на проданную недвижимость в отношении уплаты цены.

Если имеется несколько последовательных продаж, цена по которым не уплачена полностью или частью, то первый продавец пользуется предпочтением перед вторым, второй – перед третьим и т. д.

2) Лица, предоставившие средства для приобретения недвижимости, если установлено заемным актом, что занятая сумма была предназначена на указанную цель, и распиской продавца, что платеж был произведен из занятых средств.