Гражданский кодекс

Постановления третейского суда могут установить ипотеку, лишь поскольку она снабжена исходящим от суда распоряжением об их исполнении.

Равным образом, ипотека может вытекать из судебных решений, вынесенных в иностранных государствах, лишь поскольку эти решения были объявлены французским трибуналом подлежащими приведению в исполнение; этим не затрагиваются противоположные постановления, которые могут содержаться в государственных законах и в международных договорах.

Отделение III. О договорных ипотеках

2124. На установление договорных ипотек могут соглашаться лишь лица, обладающие способностью отчуждать те недвижимости, которые подвергаются ипотеке.

Титул XIX. О принудительном отобрании собственности и об очередности кредиторов

Глава I. О принудительном отобрании собственности

2204. Кредитор может требовать по суду изъятия из собственности [должника]: 1) недвижимых имуществ и их принадлежностей, признаваемых недвижимостями, принадлежащих его должнику на праве собственности; 2) узуфрукта, принадлежащего должнику на имущества того же характера.

2205. Однако невыделенная часть сонаследника в недвижимостях, входящих в состав наследства, не может быть назначена к продаже его личными кредиторами до раздела или до судебной продажи в целях раздела цены; эти кредиторы могут требовать раздела или указанной продажи, если они считают это целесообразным, или же они могут вступить в раздел или продажу согласно ст. 882 титула «О наследовании».

2206. Недвижимости, принадлежащие несовершеннолетнему, даже освобожденному из-под власти, или лицу, лишенному дееспособности, не могут быть назначены к продаже ранее обращения взыскания на движимости.

2207. Обращение взыскания на движимости, ранее взыскания с недвижимости, не требуется, если недвижимостями владеют нераздельно совершеннолетний и несовершеннолетний или лицо, лишенное дееспособности, и если долг является их общим долгом, а равно если судебное дело было начато против совершеннолетнего или до лишения дееспособности.

2208. Требование об отобрании собственности на недвижимости, являющиеся частью общего имущества супругов, предъявляются только к мужу, являющемуся должником, хотя бы жена являлась ответственной по тому же долгу.

Требование об отобрании собственности на недвижимости жены, не входящие в общее имущество, предъявляются к мужу и к жене, которая, в случае отказа мужа вести судебный процесс вместе с нею, или в случае несовершеннолетия мужа, может получить разрешение от суда [на ведение процесса].

В случае несовершеннолетия мужа и жены или несовершеннолетия только жены, если муж отказывается вести судебный процесс вместе с нею, – трибуналом назначается к жене попечитель, и последний выступает в качестве ответчика.

2209. Кредитор может требовать продажи недвижимостей, на которые он не имеет ипотеки, лишь в случае недостаточности имуществ, на которые он имеет ипотеку.

2210. Принудительная продажа имуществ, находящихся в различных округах, может быть потребована лишь последовательно, кроме тех случаев, когда эти имущества составляют части одного хозяйства.

Она производится в трибунале, в округе которого находится управление хозяйством, или, за отсутствием управления, – в округе которого находится часть имуществ, дающая наибольший доход, согласно спискам поземельного обложения.

2211. Если имущества, на которые кредитор имеет ипотеку, и имущества, на которые не установлено ипотеки, или имущества, расположенные в различных округах, составляют части одного хозяйства, то продажа тех и других производится совместно, если должник этого требует, и общая цена, вырученная в порядке судебной продажи, распределяется по отдельным имуществам, если это является необходимым.

2212. Если должник докажет, путем представления удостоверенных договоров найма, что чистый и свободный от всяких отчислений годовой доход с его недвижимостей является достаточным для уплаты капитальной суммы долга, процентов и издержек, и если он предлагает, чтобы ответственными перед кредитором лицами являлись обязанные [по договорам найма], то производство в суде может быть приостановлено судьями; но производство возобновляется, если последовало судебное воспрещение платежа[328] или возникло препятствие к платежу.

2213. Требование о принудительной продаже недвижимостей может быть предъявлено лишь в силу удостоверенного документа, подлежащего приведению в исполнение, и за долг, определенный и выраженный в денежной форме (liquide). Если долг выражен в предметах, стоимость которых в деньгах не указана, то судебное требование [о продаже] является действительным, но судебное решение о переходе права собственности может быть вынесено лишь после выражения долга в денежной форме.

2214. Лицо, к которому перешло требование по документу, подлежащему приведению в исполнение, может требовать отобрания собственности лишь после того, как должник был уведомлен о переходе требования.