Трактирщица

— Мы говорим не о консульстве, — уточнила Ведана, — а о посольстве с консульским отделом. На земельном участке будет построено здание, отвечающее этим функциям. На территории посольства постоянно будут проживать его сотрудники с семьями. Точное количество назвать не могу, сейчас идёт обсуждение вопроса в Министерстве. Срок аренды сорок девять лет с возможностью пролонгации при взаимном согласии сторон. Размер оплаты, лина Хельда?

Я молчала, пыталась подсчитать, сколько могу взять с ведьм, чтобы сделка не выглядела подозрительно. Источник "съедает" внушительный кусок моих владений.

Консульский отдел занимается решением проблем простых граждан. Значит, фитоллийцы планируют пустить поток своих граждан в Бессалию. И пускать наших к себе. Людям нужно где-то жить, пока они занимаются оформлением документов. А тут рядом как раз есть замечательный трактир.

— Пятьсот золотых в год, — решила я, наконец. — Форма оплаты — ценные бумаги или наличные.

— И все затраты по оформлению бумаг, — добавил Артур. — Службе межевания придётся заплатить не меньше тридцати золотых за одни лишь замеры. А ещё необходимо составить план участка, установить опознавательные знаки. Если учитывать только официальные расходы, на оформление уйдёт с сотню золотых. А если нужно быстро…

— Мы возьмём расходы на себя, — Веда кивнула. — Но не советую пытаться обманывать. Я крайне внимательна и дотошна, когда дело касается денег. Особенно государственных.

— Я самый честный законник в округе, — усмехнулся единственный, а потому и самый честный, законник в округе. — Хорошо. Что по поводу судьбы построек после истечения срока аренды?

— Если договор не будет продлён, мы можем всё снести, — ведьма повела плечами. — А можем оставить вам, забрав ценные вещи, разумеется.

Трехэтажный белокаменный замок, как обещал Кеннет. Фонтаны, сад, хозяйственные постройки.

— Переходят ко мне в собственность, — я кивнула Артуру, чтобы пометил. Снести всегда успею. Ломать не строить. — Любая ответственность за происходящее на участке после подписания договора на арендаторе.

— Разумеется, — Ведана сделала ещё глоток чаяа. — Мы оставляем за собой право сдавать участок в субаренду.

— Только с моего письменного согласия.

— Уведомления будет достаточно, — покачала головой ведьма. — Это условие мы предлагаем на всякий случай. Сдавать участок кому-то ещё не собираемся.

— Недостаточно, — настояла я, вспомнив всё ту же Паучиху. — Тем более, если не собираетесь, для вас это не имеет значения. А мне спокойнее, что никого лишнего на моих землях не будет.

— Письменное согласие арендодателя, — проговорил Саливан, не дожидаясь ответа от фитоллийки. — Обязательное соблюдение целевого использования земельного участка субарендатором. Что ещё?

— Доступ к земельному участку будет ограниченным. Оставляем за собой право установить защиту и поставить охрану.

— Не возражаю.

В таком ключе проходило дальнейшее обсуждение. Мы с Веданой предлагали свои условия, Артур записывал их, напоминал о том, что мы упустили, и снова записывал. Переговоры проходили напряженно, но яростных споров не было. Я не наглела, ведьма не особенно давила, но при этом каждая пыталась "захватить" наиболее выгодные условия. Ума не приложу, что делала бы, если бы не Саливан, который то и дело подкидывал аргументы в мою пользу. Уверена, Ведана легко переиграла бы нас, если бы ставила такую цель. Но похоже, Фитоллия действительно хотела просто построить здесь своё представительство и попытаться наладить контакт с Бессалией.

— Я всё записал, — наконец, закончил обсуждение Артур. — Если больше нет пожеланий, я составлю черновой вариант договора к завтрашнему утру. Сегодня нужно произвести замеры, чтобы внести размер участка в договор. Но подписать можно будет только после раздела. В договор включается номер земельного участка, так что пока будет время подумать над условиями, если мы что-то упустили.

— Поторопитесь с оформлением, — попросила ведьма. — Если понадобится, занесите хорошую бутылочку вина нужному человеку. Мы хотим начать строительство в кратчайшие сроки.

— Поеду прямо сейчас, если лина Хельда не против, — законник встал из-за стола. — При обычных обстоятельствах на оформление нужно не меньше двух недель. Я постараюсь закончить к концу этой.

— Сделайте чудо, лин Саливан, — улыбнулась я. Он кивнул и ушёл, оставив меня наедине с рыжей хищницей. Вроде бы всё культурно прошло, аккуратно и без скандалов, а из меня будто все соки выпили.

— Пожалуй, и мне пора. Дела государственные не ждут, — подмигнула ведьма. — Если что, пишите мне в любое время, лина Хельда. Этот проект курирую лично я, так что всегда к вашим услугам.

Ведьма ушла, а я осталась сидеть. Голова шла кругом от того, насколько быстро всё происходило. Хотелось попросить у кого-нибудь остановить время на пару минут, чтобы перевести дух. Но настолько могущественных знакомых у меня не было.

Пришлось возвращаться в трактир, просить парней убрать стол с улицы и заниматься привычными делами. Писать список покупок, подбивать прибыль, слушать домочадцев.