Только позови… Молодому адвокату

• Фасадная граница участка 162 уменьшалась с 25.9 м до 22 метров, а зафасадная граница моего участка тоже уменьшилась с 24 м, по одним данным, до 23 метров, а по другим – до 15 метров, при этом межевания не было;

• В межевых делах соседей (участки 161 и 163) появились планы этих земельных участков 161 и 163 с несуществующими подъездными проездами от дороги через участки 165, 166 и 162, что разделило участок 162 на три части двумя несуществующими проездами и вызвало путаницу в документах пяти земельных участков.

Линейные границы моего участка 162 равны 25.9 – 43.0 – 24–39 метров, площадью десять соток (1023 кв. м) по землеотводу 1970 года, были вынесены в натуру архитектором Одинцовского района и членами правления садоводческого товарищества «Вязы» под руководством председателя А. Панова 14.05.1970 в присутствии соседей участков 156, 157, 161, 163, с обмерами смежных границ и забиванием тринадцати осиновых кольев между нашим участком 162, участком 163 с границей 25 метров и землёй общего пользования 14 метров через каждые 3 метра на протяжении 39 метров.

Отец удивился осиновым кольям, которые принесли члены правления, а ему ответили:

– Так надо, Василий Александрович! Мы с удовольствием их забьём в землю на границе, зная ваших соседей.

Наш участок 162 увеличили с шести соток до десяти из-за заболоченности, до материковой глины, указав место для строительства садового дома, за счёт земли упразднённого участка 167 (не обмерялся, не приватизировался) и переноса кольцевой дороги вдоль ручья в квартале участков 153–166 для проезда машин при тушении пожаров.

Это решение архитектора и правления СТ «Вязы» было рассмотрено и утверждено Решением Исполкома Совета народных депутатов Одинцовского района Московской области 15.05.1970 года.

Границы нашего участка 162 не изменялись, были видимы и в 1998 году, но по непонятным для меня причинам были уничтожены в актах согласования участков 161 и 163, где я собственноручно писала и была уверена, что эти размеры будут учтены и сохранены в документах соседей, чтобы не ущемлять мои законные права на землю «Граница уч. 162 43.0 м» в акте участка 161 и «Граница уч. 162 39.0 м» в акте участка 163.

По межевому плану К№ 50-20-3-2-5-161 (составил инженер-землеустроитель С. А. Савкун) участка 161 площадью 576 кв. м, участок 162 стал иметь площадь 576 кв. м вместо 0.098 га по приватизации 1992 года, и по участку 162 в межевом деле участка 161 прошёл несуществующий проезд от участка 161 к участку 163 шириной 5 метров. По межевому плану К№ 50-20-3-2-5-163 (составил инженер-землеустроитель В. Платонов, подпись С. А. Савкуна) участка 163 площадью 800 кв. м, участок 162 стал иметь площадь 832 кв. м вместо 0.098 га по приватизации 1992 года, и по участку 162 в межевом деле участка 163 прошёл второй несуществующий проезд от участка 163 к участку 161 шириной 5 метров. Оба «проезда» прошли по двум водосборникам и новому дому участка 162! Фантастика!

Так называемые «межевания на бумаге» (в исполнении инженеров-землеустроителей В. Платонова и С. А. Савкуна) соседних участков 161 и 163 нарушили мои законные права собственника земельного участка 162 неверным изображением в кадастровых планах участков 161 и 163, незаконно уменьшив площадь с 0.098 га и разделив на три части мой участок 162 двумя несуществующими в реальной жизни проездами шириной 5 метров каждый без моего ведома!

На основании этого плана моя соседка с участка 163 захотела ездить к своему участку 163 через участки 165, 166, 161, 162 по несуществующему проезду и требовала снести наш новый дом, построенный нашей семьёй своими силами, сообщая во все инстанции, куда она писала, что мы мешаем ей пользоваться её собственностью из-за невозможности подъезда к её участку 163, требуя применить новые санитарные нормы и правила (СНиП) и расширить проезд с пяти метров до восьми.

При этом подъезд к участкам 163 и 164 был предусмотрен и вынесен в натуру архитектором Одинцовского района ещё в 1970 году (одновременно с землеотводом и выносом в натуру участка 162) шириной 6.5 метров, которым и пользовались жители участка 163 с 1970 года, пытаясь узаконить незаконный самозахват земли общего пользования, являющейся коллективно-долевой собственностью членов садоводческого товарищества.

Ширина 6.5 м появилась не случайно: архитектор проектировал проезд вдоль ручья, отводя по СНиП 5.0 м под кольцевую дорогу для тушения пожаров в квартале участков 153–166 в береговой зоне ручья, а 1.5 м были прибавлены на случай возможного оползания грунта.

Мой участок 162 оказался в аресте без моего уведомления: не известно, кто, когда и на каком основании наложил арест на мою законную собственность. Мои законные права на земельный участок № 162 были незаконным образом ограничены!