В течение нескольких недель, предшествовавших падению Шанхая, смотрители Мраморного зала постоянно заверяли Горация в лояльности его домашнего персонала и китайских арендаторов в их других владениях. Как и заявления Чан Кай-ши о приближающейся победе, это были иллюзии. Вскоре после того, как коммунисты вошли в Шанхай, двадцать два служащих Кадори - повара, садовники, горничные, кули - объединились в профсоюз и выдвинули требования о повышении зарплаты. Арендаторы нескольких домов Кадоури отказались съезжать. Более сорока родственников слуг Кадури переехали в Мраморный зал. "Условия не очень радужные, и от всех людей, как китайцев, так и иностранцев, не встретишь ничего, кроме пессимизма", - писал Горацию в Гонконг смотритель. Китайцы захватили здание, в котором располагалась любимая школа Горация Кадури, и передали его китайской текстильной компании, убрав с фасада название Кадури.
Инспекторы коммунистического правительства нагрянули в Кадури. В оставшихся отелях - "Паласе" и "Астор Хаусе" - были составлены списки "ремонтов" и "реконструкций", которые необходимо было провести, чтобы избежать штрафов. Новый налоговый счет на "Марбл Холл" был в пять раз больше, чем при националистах. Китайский менеджер отеля "Астор Хаус" в письмах ругал Горация, прося прислать ему денег, чтобы оплатить растущее число ремонтных работ, штрафов и требований вернуть налоги, заказанных коммунистическим правительством. Затем менеджер через посредника передал Лоуренсу Кадури в Гонконге сообщение с извинениями за его "грубые телеграммы и письма". По его словам, он был "вынужден это сделать", иначе его бы обвинили в "симпатиях к иностранцам".
"Не платите деньги, так как это будут выброшенные на ветер деньги", - предупредил он Лоуренса. "Они попытаются выжать еще больше денег. В конце концов они конфискуют ваше имущество".
Кадори поддерживал контакт с мадам Сунь Ятсен, пока коммунисты наступали на Шанхай. Она симпатизировала коммунистам, и Лоуренс считал, что она может быть полезна при захвате власти. Она объявила себя "участницей китайской революции" и осудила националистов и американцев как "реакционеров". Пока Хорас собирал вещи в Мраморном зале, мадам Сунь подошла к Кадури и спросила, может ли она провести благотворительный вечер в Мраморном зале. Лоуренс приказал Горацию согласиться. По его мнению, важно было держать каналы связи с мадам Сун открытыми, пока не станет ясно, на чем она стоит.
Это стало очевидным в октябре 1949 года, когда Мао появился на трибуне Запретного города, чтобы провозгласить основание Китайской Народной Республики перед собравшимися внизу людьми. Мадам Сун стояла рядом с ним. Всякая надежда на то, что она будет благосклонно смотреть на свои трехдесятилетние отношения с Кадури, испарилась два года спустя, когда женщина, представлявшая мадам Сун, появилась у парадного входа в Мраморный зал.
Мадам Сан, как объявил ее представитель в 1951 году, хотела "арендовать" Мраморный зал для своего Фонда защиты детей. Она собиралась превратить его в детский театр и клинику. Сумма аренды должна была покрыть пятикратное увеличение налогов, которыми шанхайское правительство планировало обложить Мраморный зал. Смотритель Мраморного зала отправил сообщение об этой просьбе Горацию и Лоуренсу в Гонконг. Через пять дней представитель мадам Сун вернулся и потребовал ответа. На той же неделе всем иностранцам, проживающим на соседней улице, было велено немедленно покинуть дом, и им дали несколько часов на то, чтобы убраться. В другом районе города, была арестована группа немецкой недвижимости. "Я надеюсь, что вы приняли решение", - писал смотритель, отмечая, что мадам Сун "завладела многими ценными объектами недвижимости в Шанхае и его окрестностях, и я боюсь, что, если вы не согласитесь рассмотреть возможность аренды, вы можете обнаружить, что собственность более или менее экспроприирована".
Гораций отклонил предложение. "Определенно против такого шага".
"Учитывая долгую связь нашей семьи с Шанхаем, мы должны сохранить здание до тех пор, пока это возможно. Если условия изменятся к лучшему, и мы вернемся в Шанхай, это помещение будет для нас бесценным".
Виктор Сассун не питал подобных иллюзий. После почти двух лет преследований и запрета на выезд из страны Овадия передал все здания, построенные Виктором Сассуном, коммунистическому правительству - почти на полмиллиарда долларов - без какой-либо компенсации. Ему выдали разрешение на выезд и железнодорожный билет до Гонконга и приказали покинуть страну в течение сорока восьми часов.