Почему мы хотим, чтобы вы были богаты

Наша встреча подошла к концу. Пока я спускался в лифте в вестибюль Башни Трампа, у меня в голове метались различные мысли. Почему большинство людей предпочитают надежные инвестиции и стремятся, главным образом, не проиграть? Почему другие играют ради выигрыша? Когда дверь лифта открылась, мне вдруг пришло в голову: «А в чем разница между инвестором, который стремится к выигрышу, и азартным игроком? И какова здесь степень риска?»

И в тот момент, когда я вышел на тротуар Пятой авеню, мне вдруг стало понятно, что именно на эти вопросы и должна дать ответ наша книга. Я понял, что большинство людей, вкладывающих деньги, чтобы только не проиграть, считают инвестиции очень рискованным делом, своего рода азартной игрой. Многие также полагают, что получение более высоких прибылей неизбежно связано с более высоким риском, даже не подозревая о том, что ничто не может быть дальше от истины.

Денежное правило 90/10

Сидя в такси, я вспомнил правило 90/10, которому научил меня богатый папа много лет назад (я писал о нем в своих книгах). Многие из вас слышали о правиле 80/20, но по отношению к деньгам более применимо именно 90/10. Попросту говоря, в денежных играх 10 процентов игроков выигрывают 90 процентов всех денег. Например, в гольфе 10 процентов профессиональных игроков зарабатывают 90 процентов всех призовых денег, а остальные 90 процентов игроков делят между собой оставшиеся 10 процентов выигрышей.

Я понял, что большинство людей, вкладывающих деньги, чтобы только не проиграть, считают инвестиции очень рискованным делом, своего рода азартной игрой. Многие также полагают, что получение более высоких прибылей неизбежно связано с более высоким риском, даже не подозревая о том, что ничто не может быть дальше от истины.

Роберт Кийосаки

Правило 90/10 всегда верой и правдой служило мне в жизни (хотя я не слышал, чтобы существовали какие-то научные доказательства его истинности). Всем известно, что 10 процентов американского населения владеют 90 процентами всех богатств страны. Если взглянуть на рынок недвижимости, то можно тоже с уверенностью сказать, что 10 процентов инвесторов в эту сферу деятельности контролируют 90 процентов всего фонда недвижимости, причем основные суммы достаются одному проценту, находящемуся на верхушке этой десятки.

Правило 90/10 всегда помогало мне в выборе сферы приложения своих сил. Например, одна из причин, почему я не стал профессиональным игроком в гольф, заключается в том, что я не видел себя в десятке лучших игроков. Я не просто не верил в свои таланты, но еще и не испытывал большого желания заниматься этим делом. Если вы когда-нибудь слышали, как я пою, то можете также понять, почему я не избрал для себя карьеру певца. Но когда я взялся за работу над книгой «Богатый папа, бедный папа» или создавал настольную игру «Денежный поток», то был не просто уверен, что добьюсь с ними успеха (хотя никогда не был хорошим писателем и не создавал настольных игр). Я страстно хотел добиться успеха. Я хотел выиграть.

Полагаю, что мы сошлись с Дональдом Трампом только потому, что книга «Богатый папа, бедный папа» и игра «Денежный поток» пользуются такой популярностью в мире. Я пишу книгу вместе с ним не потому, что являюсь всемирно признанным экспертом в вопросах недвижимости, хотя зарабатываю на этом миллионы долларов. В бизнесе, и в частности в области недвижимости, я тоже отношу себя к победителям. Я профессионал, но не вхожу в десятку лучших. А вот как писатель принадлежу к 10 процентам самых успешных авторов. И действительно, «Богатый папа, бедный папа» занимает третье место по продолжительности нахождения в списке бестселлеров, публикуемом «New York Times». Совсем неплохо для парня, который дважды заваливал в школе экзамен по английскому языку.

Дональд Трамп играет, чтобы выиграть

Однажды Дональд приехал к нам в Финикс с намерением возвести небоскреб на Кэмелбек-роуд между 24‑й и 32‑й улицами. Это самое удачное место в Финиксе. Его можно сравнить с игровыми полями «Boardwalk» и «Park Place» в игре «Монополия». Однако оказалось, что на Кэмелбек-роуд распространяются ограничения по высотности зданий.

Дебаты на эту тему продолжались несколько лет. Весь город обсуждал вопрос, разрешат ли Дональду Трампу построить самое высокое здание в самом лучшем месте Финикса. Мы с женой хотели, чтобы Дональд победил. Почему? Потому что у нас тоже есть в собственности жилые и административные здания между 24‑й и 32‑й улицами. Если бы победил Дональд Трамп, то победили бы и мы.