По Ишиму и Тоболу

Ежегодно, особенно весной, можно встртить, безъ особенныхъ усилій, крестьянъ ближнихъ и дальнихъ деревень, которые предлагаютъ городскимъ жителямъ купить у никъ земли. Надо замтить, что на мстномъ язык слова купить и продать землю означаютъ взять и отдать на аренду, на извстное число лтъ. Какъ мы раньше говорили не разъ, крестьяне для своихъ нуждъ засваютъ только незначительную часть своей земли, остальная часть которой лежитъ у нихъ по-пусту. Эти-то части незасянной земли они и предлагаютъ.

Но спросъ несравненно ниже предложенія. Поэтому арендная плата крайне ничтожна. Крестьянинъ радъ, если ему удастся сдать землю по рублю за десятину ла 10 лтъ. «Да еще никто и не возьметъ!» — говорили мн знакомые крестьяне, и говорили чистую правду. Выше мы вскользь упоминали, что въ одной деревн крестьянинъ продалъ другому крестьянину землю боле десятины за 16 коп. Покупатель (арендаторъ) снялъ бы съ этой земли, прежде всего, снокосъ, потомъ обратилъ бы землю въ паръ и на другой уже годъ засялъ бы. Такъ что земля была продана (сдана) по 16 коп. на два года. Вотъ настоящая норма цны земли.

Чаще всего городскіе жители даютъ по полтиннику за десятину на 10 лтъ. И даже посл этого большинство владльцевъ, желающихъ сдать свои земли, остается безъ арендаторовъ. Земля здсь никому не нужна и считается самымъ невыгоднымъ предметомъ приложенія труда.

Въ послдніе годы сдача крестьянами своихъ земель практиковалась на боле тяжкихъ условіяхъ, даже просто нелпыхъ. Арендаторъ давалъ смена и рублей шесть денегъ крестьянину на десятину; за это послдній обязанъ былъ два раза вспахать, три раза взборонить и засять; потомъ сжать, убрать и смолотить; потомъ привезти и ссыпать въ амбаръ арендатора.

Въ знакомой мн деревн одинъ отдалъ городскому жителю большую часть своего участка, заключавшаго пахотныя, снокосныя и выгонныя земли, всего десятинъ сорокъ. Точной цифры арендной платы я не помню, но что-то крайне нелпо. Сдана земля на два года. Въ теченіе года покупщикъ, поселившійся въ деревн со всмъ своимъ хозяйствомъ, произвелъ такой переворотъ, что крестьяне и опомниться не могли. Пріхавъ въ деревню, жадную къ деньгамъ, онъ понемногу скупилъ множество всякаго рода имущества. Пользуясь нуждой, купилъ домъ у хозяина земли; скупилъ всхъ его овецъ, а потомъ набралъ и со всей деревни овецъ; набравъ овецъ цлое стадо въ триста головъ, онъ принялся за коровъ и т. д. Когда стада его сдлались громадны, онъ сталъ нуждаться въ большомъ выгон. Здсь крестьяне хотли его прижать, но почему-то не прижали, а сдали ему весь свой выгонъ въ неограниченное пользованіе за ничтожную плату. Теперь стоитъ только этому городскому жителю пожелать остаться въ деревн надолго, для чего возобновить аренду, то вся деревня будетъ, если не куплена имъ со всми жителями ея, то, во всякомъ случа, закабалена на вчныя времена.

До сихъ поръ рчь идетъ объ арендованіи крестьянскихъ земель въ точномъ значеніи этого слова, но изъ разспросовъ крестьянъ оказывается, что понятія «купить» и «продать» землю не всегда равносильны понятіямъ арендовать и сдать на аренду. Фактически дло происходитъ иногда не въ сибирскомъ значеніи этихъ словъ. Замчается слдующее явленіе. Сдавъ на аренду извстную часть своей земли, положимъ, узжаетъ въ другое мсто жить или заводитъ торговлю, или умираетъ, во всхъ этихъ случаяхъ онъ перестаетъ владть своею, отданною въ аренду, землей не только de facto, но и de jure. Арендаторъ пользуется этимъ и мало-по-малу длается настоящимъ собственникомъ.

Такимъ образомъ, въ деревню вторгается чуждый ей элементъ купцовъ, мщанъ, писарей, лицъ духовнаго званія, которые считаютъ себя вн власти деревенскаго міра.

Наконецъ, говорятъ, что существуетъ, хотя и не въ такихъ размрахъ, прямая, въ буквальномъ значеніи этого слова, продажа крестьянами своей земли деревенскимъ и городскимъ жителямъ. Я, впрочемъ, не имлъ возможности проврить этого и потому оставляю кто явленіе безъ дальнйшаго вывода.

Говоря вообще о сдач земли, мы можемъ спросить, вмшивается-ли въ это дло міръ? По большей части нтъ, какъ и слдовало ожидать. судя по описанной форм землевладнія. Отдавая свою землю на аренду, крестьянинъ не спрашиваетъ разршенія общества, да и общество не вмшивается, и когда среди деревни является новый владлецъ извстнаго участка — кто никого не удивляетъ.

При настоящемъ равнодушіи къ земл и ея малоцнности въ глазахъ всхъ, какъ деревенскихъ, такъ и городскихъ жителей, передача ея изъ рукъ въ руки совершается съ легкостью товара, но не приняла еще опасныхъ формъ. Однако, это не всегда такъ будетъ. При первомъ поднятіи цнности земли, — а это совершится, напр., тотчасъ посл проведенія желзной дороги, — явится общее стремленіе обладать землей. Теперь вышеприведенный примръ городского жителя, поселившагося въ деревн, есть случай исключительный, но тогда, при вздорожаніи земли, можетъ легко случиться такъ, что въ каждой деревн будетъ свой господинъ, и если онъ не будетъ юридически пользоваться землей, какъ частною собственностью, то фактически онъ будетъ помщикомъ.