Перешагнуть пропасть.

   - Со строительством дом все относительно понятно, но ты все равно пока не озвучил сумму. Про цены давай подробнее, - сказал доктор Грегор.

   - За работы по строительству каждого коттеджа они просят по миллиону кредитов, сам дом строит шесть миллионов, аренда земли двести тридцать четыре тысячи. Это то, что мы должны будем передать строительной компании. Ну а дальше пошло самое вкусное. В каждом доме, как вы видели по плану расположено по восемь четырехкомнатных квартир, которые могут быть переделаны, по второму варианту плана строительства в две полноценные двухкомнатные из одной четырёхкомнатной. Но суть это изменит лишь на немного. Стоимость аренды четырехкомнатной квартиры составляет всего двенадцать тысяч кредитов. При перестройке ее в двухкомнатную, аренда будет составлять семь тысяч кредитов. Вот теперь, пожалуй, все.

   И я замолчал, давая им обдумать мои слова. Хоть уже в уме давно прикинул, а с помощью Киры и точно высчитал все плюсы минусы и финансовые выхлопы.

   Как только я просмотрел наскоро составленный план строительства, который начал вести с начала заключения договора с застройщиками, и сформированный бюджет, то вспомнил о том, что забыл упомянуть о количестве домов, которое мы можем построить.

   А поэтому сразу сказал.

   - Да забыл, они согласны взяться по этим ценам за строительство не менее чем десяти домов.

   Профессор посидел немного, а потом обратился ко мне.

   - Ты ведь не зря в начале нашего разговора выяснял подробности о будущем размещении своих товарищей, ведь это верно?

   - Да, так и есть. Мне нужно было понять насколько будет выгоден для вас этот проект.

   - И что у тебя получилось? - заинтересовался Грегор.

   - Не такой уж это и большой секрет, - ответил я, - по моим расчетам ежемесячно на аренду жилья для моих друзей, а это сорок четыре человека, вы будете тратить примерно по миллиону пятьсот сорок тысяч. Платить за их жилье вы обязуетесь, все время контракта, а это двадцать два года, что перекрывает срок аренды, зафиксированный в договоре. Даже если брать только это время, то сумма за все время натекает достаточно солидная, порядка трехсот семидесяти миллионов кредитов, за весь срок. В нашем же случае строительство десяти домов, вместе с выплатой финансового взноса за аренду площадей и стоимость самих работ застройщика составляет порядка пятидесяти миллионов кредитов. Плюс сюда добавляется аренда для сорока четырёх человек по двенадцать тысяч кредитов за каждую квартиру на двадцать лет. Получим сумму равную двухсот восьмидесяти восьми миллионам кредитов. Итого разница за эти двадцать лет между простой арендой и постройкой коттеджей и фиксированной арендной платой будет составлять порядка шестидесяти девяти миллионов кредитов. Но это еще не все плюсы.

   - Да и что же мы упустили? - спросил у меня Арош.

   - Выгоды от такого мероприятия. В самом минимуме в вашем распоряжении будет восемьдесят четырехкомнатных квартир, вместо сорока четырех двухкомнатных. Из этих восьмидесяти вы займете максимум сорок четыре моими знакомыми, но возможно вы каким-либо образом захотите разделить квартиры все или оставшиеся. Тем более остальные квартиры тоже можно кому-либо предложить, их стоимость аренды и постройки уже учтена в сумме проекта. В итоге вы сэкономите гораздо большую сумму нежели упомянутые мною шестьдесят девять миллионов. В дополнение, как мне сказал архитектор проекта, на уровне хозяин собирается устроить зону отдыха, провести полную модернизацию уровня. Максимально обезопасить его. В общем, создать своим квартиросъёмщикам наиболее комфортабельные условия проживания. Больше мне добавить нечего. Единственное. Все нужно решить уже сегодня Кроме меня эта информации могла теме же путями пороситься и куда-либо дальше. Например, военные сам захотят застроить всю жилую зону, или еще кто прознает и заключит с ними контракты на подобных условиях. Сумма должны отбиться в любом случае.

   Арош задумчиво смотрел на меня.

   - Это все ты просчитал самостоятельно? - наконец спросил он.

   - Ну, да. Чего тут сложного то. Сложил, вычел и получил нужный результат, - ответил я ему, пожимая плечами.

   - Конечно, очень просто. Появился неожиданно на уровне, случайно узнал про строительство. Это еще понятно. Всяко случается. Но дальше, больше. Ведь у тебя уже есть проработанный и точный план. Ты выяснил все что нужно. Подобрал убедительные аргументы. Даже математическое обоснование подвел под свой проект. И это за какие-то несколько часов. И все это с учётом того, что даже искин не смог придумать и просчитать такую задачу так быстро. Слишком много неизвестных. А тут какой-то "дикий", который по уверениям нашей аппаратуры не намного разумнее младенца. Что скажешь?

   Я честно не знал, что сказать.

   "Прокол, однако", - но делать нечего, буду гнуть свою линию до конца. Да и рассказывать ничего я, в общем-то, не собираюсь. И так я для них со странностями, а так на пару странностей будет еще больше.

   Так что где там мое любимое выражения дебилизма и непонимания на лице.