В 1884 году он продал дворец великому князю Сергею Александровичу, сыну Александра II, командиру лейб-гвардии Преображенского полка. Новый владелец женился на принцессе Гессен-Дармштадтской, ставшей великой княгиней Елизаветой Федоровной. В 1891 году он был назначен московским генерал-губернатором. Во дворце проводились переделки некоторых интерьеров, в начале 1900-х годов театральный зал перестроен в библиотеку (архитектор Р.Ф. Мельцер). Младшая сестра Елизаветы Федоровны, принцесса Алиса, будущая императрица Александра Федоровна, жила во дворце в 1894 году перед бракосочетанием с Николаем II.
Великий князь Сергей Александрович был убит в 1905 году эсером-террористом И.П. Каляевым. Елизавета Федоровна посвятила себя благотворительности, стала настоятельницей основанной ею Марфо-Мариинской обители в Москве (убита в Алапаевске в 1918 году). Дворец на Невском перешел великому князю Дмитрию Павловичу, племяннику и воспитаннику прежнего владельца. Во время Первой мировой войны дворцовые залы были отведены для Англо-Русского госпиталя. Дмитрий Павлович был одним из участников убийства Г.Е. Распутина 16 декабря 1916 года. После этого он и Ф.Ф. Юсупов находились во дворце под домашним арестом, затем великий князь был выслан из столицы. В 1917 году здание приобрел банкир и промышленник И.И. Стахеев.
В 1918 году в национализированном дворце открылись Курсы красной пропаганды. На курсах преподавала политработник и писательница Л.М. Рейснер, послужившая прообразом комиссара в «Оптимистической трагедии» В.В. Вишневского. Вместе с Аничковым дворцом и соседними зданиями этот дворец в 1918 году передавался Музею города. Но в 1919–1920 годах здесь разместились райком комсомола и райком коммунистической партии, проработавшие в здании 70 лет. В 1941 году здесь формировались отряды народного ополчения. После войны проводились реставрационные работы (реставрацией интерьеров до 1980-х годов руководила И.Н. Бенуа).
С 1991 года дворец был превращен в Петербургский (первоначально – Муниципальный) культурный центр. В его стенах выступал Академический симфонический оркестр. Здесь размещались Комитет по туризму и развитию курортов, Городской туристско-информационный центр, региональное Управление делами Президента Российской Федерации. Сегодня в здании находятся: Музей становления демократии в современной России им. Анатолия Собчака, корпорация «Петербургская недвижимость», Промышленно-строительная группа «Система», ФГУП Дирекция по строительству и реконструкции объектов в Северо-Западном федеральном округе, работает концертный зал. Реставрация фасадов была выполнена в 2001–2002 годах.
№ 43/1
Дом великого князя Сергея Александровича
Участок на углу Троицкой (ныне – Рубинштейна) улицы застраивался в начале XIX века. Двухэтажный дом был увеличен на этаж архитектором А.Д. Неллингером в 1829 голу, когда им владел Ш.Л. Дидло, придворный танцовщик и балетмейстер, руководитель Театрального училища, реформатор классического танца. Дидло приехал в Петербург в 1801 году и работал здесь до 1829-го. При нем русский балет стал одним из лучших в Европе.
В 1899 году участок приобрел великий князь Сергей Александрович, владелец соседнего дворца. По проекту архитектора А.В. Кащенко в 1900 году дом был надстроен до пяти этажей. Фасады в формах поздней эклектики включают «барочные» элементы – наличники и картуши, вторящие необарочному сооружению А.И. Штакеншнейдера. Вместе с тем общий композиционный строй, рисунок некоторых деталей, полукруглые балконы на срезанном углу перекликаются с другим угловым домом, № 45/2.
В начале XX века здесь находились зубоврачебные кабинеты И.И. Хрущова, курсы Езерского, ателье-магазин фирмы «Норденштрём» и дешевый ресторан-бар «Квисисана», считавшийся заведением низкого пошиба, в отличие от его «тезки» на Невском проспекте, 46. Долгое время в здании работал рыбный (затем – продуктовый) магазин, интерьер которого в 1950-х годах оформлял архитектор Е.И. Кршижановский. Теперь на его месте – спагеттерия «Марчелли’с».
№ 45/2
Дом И.И. Ростовцева