Лихие 90-е

Когда вернулись родители, Ромка не знал, куда девать глаза, его голос звучал глухо. Оля выглядела как ни в чём не бывало. Родители не обратили никакого внимания на ставшего вдруг чересчур суетливым риелтора. Дом они не купили…

Она училась в десятом – выпускном классе и, как позже выяснилось, коллекционировала мужчин. В её коллекции имелся даже один очень известный актёр вдвое старше Ромки. Она рассказала об этом во время их ссоры из-за какого-то пустяка, чем причинила ему немалую боль. Они тайно встречались весь её выпускной год, и она перестала пополнять свою коллекцию и не хотела, но всё же сделала от него аборт и… А потом он женился на Юльке, и они, естественно, расстались. Она сказала, что ненавидит его, но всё равно почему-то время от времени звонила. Когда у него родился сын, она перестала звонить…

Сейчас он сам набрал её номер по памяти. Оля училась в МГИМО, у неё всё было хорошо, а у папы ещё лучше. Впрочем, об этом он знал из телевизора. Как ни странно, она его не послала. Они встретились в кафешке, и она рассказала, что собирается замуж за своего однокурсника, сына члена правления РАО ЕЭС России, молодого и красивого. Он пожелал ей счастья и попросил помочь с клиентами – в её окружении таких наверняка немало. Она обещала подумать, а уже расставаясь, спросила, почему он выбрал Юльку, а не её… Ромка не смог внятно ответить на этот вопрос, он и себе-то не мог на него ответить. И похоже, это и к лучшему – она ясно увидела, какой он бестолочь, и, наверное, перестала сожалеть о прошлом…

Оля не подвела, она прислала четверых клиентов. Четверых! И каждый хотел квартиру с бюджетом не менее двухсот пятидесяти тысяч долларов! И у них реально имелись деньги! Кому война, а кому мать родна… Двести пятьдесят тысяч сейчас было совсем не то же самое, что полгода назад, – это было целое состояние… Вот что значит правильное окружение! И почему действительно он женился на Юльке? Наверное, потому, что сердцу не прикажешь…

* * *

В этих клиентов Ромка вцепился как бультерьер. Квартиры им понравились, скидки тоже, но ребята попались ушлые, из околоправительственных кругов и нюх на деньги имели колоссальный. Они буквально задницей чуяли, что где-то здесь Ромка зарабатывает, и очень хотели знать, где именно. Пришлось ему разработать целую операцию прикрытия.

Во-первых, он познакомился и поближе сошёлся с начальником отдела реализации недвижимости Управления экспериментальной застройки (УЭЗ) Москвы, которое построило и продавало вышеупомянутые комплексы. Ему он пообещал пять процентов от своих сделок. Это было щедро, учитывая объём, и способствовало полному взаимопониманию и содействию со стороны управления в целом.

Во-вторых, Ромка через Мишкину компанию приобрёл на рынке московских облигаций на миллион долларов с отсрочкой платежа – компания крупная, ей доверяли. Облигации он загнал на счёт московского казначейства, одновременно подписав договор взаимозачёта с управлением, то есть фактически выкупил квартиры вперёд.

В-третьих, когда клиенты приехали в помпезный офис УЭЗа на Петровском бульваре, их красиво встретили и проводили в кассу, где они и заплатили чинно-благородно всё до копейки, взамен получив приходники на всю сумму и подписанные договоры купли-продажи квартир на своё имя.

В-четвёртых, Ромка тут же, едва проводив клиентов до дверей, получил всю сумму полностью из кассы управления и отвёз Мишке, чтобы рассчитаться за облигации.

В-пятых, прибыль от этой элегантной операции он получил в виде шикарной четырёхкомнатной квартиры на Удальцова с дополнительной скидкой, которую начальник отдела реализации выбил специально для него непосредственно у самого начальника управления Силина, мотивируя это оптовой продажей пяти квартир. Соответственно, никаких лишних денег в сделке просто не оказалось: за пять квартир перевели облигации – пять квартир получили…

Со стороны всё выглядело легко и просто: неделю побегал – и квартира в кармане. Но понервничать, чтобы срастить все концы, пришлось изрядно – непредвиденные сбои происходили на каждом этапе, всё время возникал человеческий фактор, поскольку операция случилась нетипичная и исполнители тормозили, не въезжая, что конкретно они должны делать, а главное, зачем. А затем, что это было нужно одному человеку – Ромке Романову. Ну очень нужно!

Квартиру он мог тут же загнать за двести пятьдесят тысяч, но когда Юлька её увидела… Она ходила и гладила стены – вот тут детская, тут спальня дверь в дверь, а какой огромный санузел, тут и стиралка встанет, а сушка – вон на той застеклённой лоджии, а вот шикарная гостиная, а если в холл перенести кухню, то ещё одна детская на вырост – дети-то разнополые… На огороженной территории – детсад, школа и бассейн, а окна в парк и вид на МГУ… Она подняла на него глаза, и он досадливо крякнул: «Ладно, понял, я понял, оставим себе…» Нужно было зарабатывать дальше…