Автосервис. Структура и персонал: Практическое пособие

Оценщик

На должность назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и дополнительную подготовку в области оценочной деятельности. Должен знать:

законодательные и нормативные правовые акты, регулирующие оценочную деятельность в Российской Федерации;

руководящие и методические материалы, регламентирующие порядок определения объекта оценки;

стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости оценки; методы проведения оценки объектов оценки и установления цены сделки; порядок заключения договора между оценщиком и заказчиком; законодательные и нормативные акты по налогообложению; таможенные правила; этику делового общения; правила проведения переговоров с клиентами; основы статистики;

организацию бухгалтерского учета и анализа хозяйственной деятельности;

правила пользования вычислительной техникой и средствами связи;

передовой отечественный и зарубежный опыт в области оценочной деятельности;

порядок составления установленной отчетности;

законодательство о труде.

Обязанности

Осуществлять на основании лицензии оценочную деятельность – установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.

Выявлять потребность в услугах по оценке соответствующих объектов, осуществлять деловые контакты, вести переговоры с клиентами, заключать договоры с заказчиками о проведении оценки объектов, следить за соблюдением условий, предусмотренных договорами.

Анализировать информацию об объекте оценки для проведения правовой экспертизы, установления параметров его конкурентоспособности, влияющих на его стоимость.

Составлять точное описание объекта оценки, определять методы проведения оценки в соответствии со стандартами оценки, устанавливать основные ценообразующие факторы, изучать рынок аналогичных объектов.

Обосновывать использование стандартов оценки, методов ее проведения, принятые при проведении оценки допущения, проводить необходимые расчеты.

Определять итоговую величину стоимости объекта оценки, а также ограничения и пределы применения полученного результата.

В случае определения при проведении оценки объекта оценки не рыночной, а иных видов стоимости, устанавливать критерии оценки и причины, затрудняющие определение рыночной стоимости объекта оценки.

Проводить оценку объекта оценки, в том числе повторную, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, на основании определения суда, а также по решению уполномоченного органа.

Предоставлять по требованию заказчика нормативные и иные документы оценочной деятельности, документы об образовании, подтверждающие получение оценщиком профессиональных знаний в области оценочной деятельности, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, копии хранящихся отчетов или информацию из них правоохранительным, судебным, уполномоченным государственным органам либо органам местного самоуправления по их законному требованию, но с разрешения непосредственного руководителя.

Осуществлять в соответствии с законодательством Российской Федерации страхование гражданской ответственности, обеспечивающее защиту прав потребителей услуг оценщиков.

Консультировать клиентов о действующем законодательстве, регулирующем оценочную деятельность, а также нормативно-правовых требованиях, которыми необходимо руководствоваться при определении стоимости объектов оценки.

Привлекать на договорной основе к участию в проводимой работе иных оценщиков либо других специалистов.

Обеспечивать сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки, соблюдать конфиденциальность информации, полученной от заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Нести ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации, а также за совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения и за причинение материального ущерба – в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.