Жизнь соло

Слава об отеле и его успехах разнеслась по городу гораздо быстрее, чем кто-либо в «Общем деле» мог предположить. Об отеле рассказывали в теленовостях. Его посещали сотрудники разных госорганов и фондов со всей территории США и впоследствии положительно отзывались о данном опыте в своих отчетах. «Общее дело» получило дополнительное финансирование на расширение своей деятельности. К 2010 г. организация реставрировала в Нью-Йорке и окрестностях одиннадцать отелей для одиночек на более чем 3000 жильцов, пять зданий находилось в работе. «Общее дело» установило партнерские отношения с коллегами в Лос-Анджелесе, Новом Орлеане и Вашингтоне и начало заниматься другими крупными проектами, такими как, например, решение проблемы бездомных в районе Бедфорд-Стайвесант. «На это уходит масса времени, — говорит Хаггерти (она планирует защитить докторскую степень по социологии в Нью-Йоркском университете, где преподает автор этой книги). — Мы только начали решать эту масштабную проблему. Людей, которые не могут себе позволить по финансовым соображениям жить в городах, на самом деле огромное количество. Мы пытаемся создать новый тип жилья, который со временем будет только набирать популярность. Мы работаем на рынке, на котором спрос значительно превышает предложение. Так что нам еще стараться и стараться».

Главная причина недостатка доступного жилья для одиноких людей состоит в том, что, как уже было сказано, квартиры и городские пространства в целом проектировались без учета интересов одиночек. Нам нужны небольшие квартиры в многоквартирных домах, а не отдельно стоящие дома для одной семьи. Нам нужны густонаселенные районы, по которым легко и приятно гулять. Нужны магазины и учреждения быта в шаговой доступности, красивые общественные пространства, рестораны, бары и кафе, в которых можно встречаться. Нужна развитая система общественного транспорта. Перечисленное важно для всех людей, но в особенности для одиноких, ведь именно они наиболее часто посещают места, являющиеся центрами социальной жизни.

Такие городские удобства — ключевой элемент экологически устойчивых мегаполисов. Хотя в одном из недавних британских исследований отмечается, что одиночки потребляют больше земли, энергии и бытовых товаров, чем семейные, данное утверждение можно поставить под сомнение. Семья из четырех человек с двумя машинами, длинными переездами на работу, в школу и т. д. и обратно с домом площадью под 1000 кв. м гораздо более негативно влияет на окружающую среду, чем городской одиночка, проживающий в двухкомнатной квартире и пользующийся общественным транспортом или, что еще лучше, добирающийся до работы пешком. Именно поэтому столица одиночек Соединенных Штатов — Манхэттен — является самым зеленым районом страны.

Манхэттен — далеко не единственный городской центр, который адаптируется к новым социальным реальностям. Архитекторы и градостроители во многих других городах США начинают строить дома и создавать инфраструктуру, удобную для одиночек. Муниципальные власти в разных частях страны привлекают в свои города одиночек-профессионалов, которых Ричард Флорида называет «креативным классом», в надежде на то, что те сыграют ведущую роль в развитии местной экономики и культуры. Многие города в Австралии, Европе и Японии, последовавшие по этому пути, достигли хороших результатов. В Стокгольме почти две трети домохозяйств состоят из одного человека. Здесь широк выбор недорогого жилья в центре города, идет насыщенная жизнь. Все эти факторы делают будни одиночек приятными и помогают им оставаться социально активными. В Токио, Сиднее и Лондоне действует развитая система общественного транспорта, постоянно растет количество небольших квартир (зачастую наемных и кондоминиумов) для молодых профессионалов — сегмента, наиболее динамично пополняющего ряды одиночек.

К сожалению, в Америке сегодня быстрее растут пригороды, то есть места наименее удобные для обитания одиночек. Те из них, кто по инерции выбирает эти районы, оказываются очень разочарованными предложениями аренды или покупки недвижимости. Роллин Стэнли занимает пост руководителя службы планировки округа Монтгомери — богатого района, расположенного к северу от Вашингтона и к юго-западу от Балтимора. В Монтгомери находятся популярные и удобные для жилья районы Сильвер Спринг, Германтаун и Роквилл. Раньше Стэнли работал в Торонто, занимался перепланировкой и созданием экологически здоровых районов. Это районы, по которым легко и приятно гулять, в которых можно жить, совершать покупки и общаться и из которых не надо ехать на работу на другой конец города. «В американских пригородах все совсем по-другому, — говорит Стэнли. — Главная проблема здесь — смертельная боязнь пробок на дорогах. Никто не хочет строить многоквартирные дома, расширять торговые или офисные районы, потому что опять же боятся пробок. Люди искренне верят, что пробки — главный враг американского образа жизни».