Земельный налог. Особенности исчисления и уплаты

Индивидуальный предприниматель при заполнении титульного листа указывает ИНН в соответствии со Свидетельством о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории РФ по форме N 12-2-4 (утверждена приказом МНС России от 27 ноября 1998 года N ГБ-3-12/309) или Свидетельством о постановке на учет физического лица в налоговом органе по месту жительства на территории РФ по форме N 09-2-2 (утверждена приказом МНС России от 3 марта 2004 года N БГ-3-09/178).

Достоверность и полнота сведений, указанных в Расчете организации, подтверждаются подписями руководителя и главного бухгалтера организации. При этом указываются фамилия, имя, отчество полностью и проставляется дата подписания Расчета.

В случае отсутствия в организации главного бухгалтера достоверность и полнота сведений, указанных в Расчете, подтверждаются подписью бухгалтера, осуществляющего ведение в организации бухгалтерского учета, либо руководителя специализированной организации (централизованной бухгалтерии) или бухгалтера-специалиста, осуществляющих на договорных началах ведение в организации бухгалтерского учета. Если бухгалтерский учет ведется лично руководителем организации, то по строке "Главный бухгалтер" проставляется подпись руководителя организации.

Достоверность и полнота сведений, указанных в Расчете индивидуального предпринимателя, подтверждаются подписью индивидуального предпринимателя с проставлением даты подписания Расчета.

Внесение дополнений и изменений в Расчет при обнаружении в текущем налоговом периоде неотражения или неполноты отражения сведений, а равно ошибок (искажений), повлекших завышение (занижение) подлежащей уплате в бюджет суммы авансовых платежей по налогу, производится путем представления корректирующего Расчета за соответствующий прошлый отчетный период, в котором отражаются налоговые обязательства с учетом внесенных изменений и дополнений.

Раздел 1 заполняется налогоплательщиком земельного налога по всем земельным участкам, находящимся в пределах соответствующих муниципальных образований.

По строке 001 указывается наименование соглашения о разделе продукции (для участков недр, предоставленных в пользование на условиях соглашения о разделе продукции).

В каждом блоке строк 010-030 Раздела 1 указывается:

— по строке 010 — код бюджетной классификации (КБК) в соответствии с законодательством РФ о бюджетной классификации, по которому уплачивается сумма авансового платежа по налогу, указанная в строке 030 данного блока;

— по строке 020 — код административно-территориального образования, на территории которого осуществляется уплата авансового платежа по налогу, указанного по строке 030. Код выбирается из Общероссийского классификатора объектов административно-территориального деления ОК 019-95, утвержденного постановлением Госстандарта России от 31июля 1995 года N 413. Если код конкретного административно-территориального образования составляет менее 11 знаков, его следует отражать в отведенном для него поле Расчета, начиная с первой ячейки, в ячейках, оставшихся пустыми, указываются нули;

— по строке 030 — сумма авансового платежа по налогу, подлежащая уплате (начисленная по состоянию на отчетную дату) в бюджет по месту нахождения земельного участка по соответствующему коду КБК и коду ОКАТО.

Значение строки 030 с соответствующими кодами по ОКАТО и КБК равно сумме значения строки 200 всех Разделов 2 с соответствующими кодами по ОКАТО.

Сведения, указанные в разделе 1, в строке "Достоверность и полноту сведений, указанных на данной странице, подтверждаю" заверяются подписью одного из тех лиц, который подтверждает достоверность сведений на первой странице, и проставляется дата подписания.

Раздел 2 "Расчет налоговой базы и суммы авансового платежа по земельному налогу" заполняется отдельно по каждому земельному участку, находящемуся на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения организации или физического лица, являющегося индивидуальным предпринимателем, в отношении земельных участков, используемых им в предпринимательской деятельности.

В разделе 2 "Расчет налоговой базы и суммы авансового платежа по земельному налогу" указывается:

— по строке 010 — кадастровый номер земельного участка;

— по строке 020 — код ОКАТО муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок и по которому подлежит уплате сумма авансового платежа по налогу;

— по строке 030 — код категории земель;

— по строке 040 — значение в отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими лицами и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства. Здесь нужно указать срок проектирования и строительства (он может превышать или не превышать 3-летний срок) объекта недвижимости. Соответствующий сроку проектирования и строительства объекта недвижимости квадрат "3 года" или "свыше 3 лет" нужно отметить значком "V";