Записки эмигранта

Поиск другой квартиры продолжался несколько месяцев и по газетам и по объявлениям, их много в магазинах. Было несколько хороших вариантов, но в одном случае квартира ушла из-за нерасторопности, хотя цена 580 евро за свежую квартиру 85 кв. м. с 2-мя туалетами, ванной и отдельным душем была очень хорошая, в другом – отдали предпочтение немцам и тут ничего не поделаешь, мы для них подозрительные люди. В конце концов я снял двухкомнатную квартиру 75 кв. м. в 10 минутах ходьбы от работы, довольно уютную, но вначале с меня потребовали справки о зарплате, гарантии что я не исчезну и залог в банке, обычно это 2 или 3 месячные платы. Да, пришлось заплатить ещё 500 евро за посредничество, так иногда бывает. Были, конечно, проблемы и со страховками. Каких только нет видов страхования! Здесь масса агентов и все пытаются, что называется «обуть» клиентов по максимуму. Я понимал, что необходимо оформить страховку, вдруг что-нибудь потечёт и зальёшь другую квартиру, ведь здесь ремонт стоит дорого… Позвонил хозяину и тот прислал знакомого агента, немца по фамилии Антон. Ну, думаю, фамилия располагает, вроде наша и говорит на английском, всё будет хорошо. Я не мог только понять, почему он предлагает обязательно 2 страховки, страхование ответственности и отдельно страхование вещей и мебели, что мне было не нужно. В итоге, после некоторых раздумий, я подписал договор только на страхование от нанесения вреда третьим лицам (Privathaftpflichtversicherung).

Как живётся за бугром

За недолгое время моей жизни в Германии мысли о своей квартире неоднократно приходили в голову, но также и уходили, поскольку никаких предпосылок иметь своё жильё не было. Дело в том, что, как и везде, недвижимость в Германии в основном стоит недёшево и нужно иметь пару сотен тысяч евро, особенно если есть претензии на отдельный дом. С другой стороны нужен определённый статус для постоянного проживания. Очень многие немцы не имеют своей жилплощади, всю жизнь снимая её. Много есть веских соображений в пользу такого образа жизни. Это и мобильность, и минимум проблем, забот о доме. Долгое время мы жили в Моитцфельде, в 10 минутах ходьбы до моей работы. Как-то рядом, в соседнем переулке, одна пожилая пара продала, на мой взгляд, отличный дом за 340 тыс. Евро. Мы были знакомы, это были прекрасные люди, они сняли потом хорошую квартиру в центре. Вначале я никак не мог понять, зачем уезжать из своего дома? Но позднее я понял, что дом требует постоянного ухода, ремонта, а им не нужны лишние проблемы с домом, есть деньги и можно пожить в своё удовольствие. Мой бывший коллега, доктор Кройц, уже пенсионер, имея двух детей, всю жизнь снимает жильё и не мыслит по другому. Во-первых, всегда можно переехать, поменять обстановку, а во-вторых, немцы хорошо обеспечены и не затрудняют себя проблемами с собственностью.

Наша 2х-комнатная квартира площадью около 70 кв. м., которую мы снимали долгое время в Моитцфельде, стоила 700 евро в месяц, из них 180 евро приходилось платить за коммунальные услуги, так называемые «Nebenkosten», плюс свет 30 евро, плюс интернет 40 евро. В общем, выходило около 800 Евро в месяц за квартиру и ещё 30–35 % от зарплаты уходили на различные налоги, в пенсионный фонд и в кранкенкассу.

Ситуация для меня обострилась, когда я понял, что моя работа скоро заканчивается и пора на пенсию. Обычно немцы имеют пенсию порядка двух тыс. евро и для них нет проблем, они живут, ни в чём себе не отказывая, много путешествуют. Для меня же с небольшой пенсией снимать жильё было бы не по карману, совсем уезжать из Германии тоже не хотелось, здесь и медицина на хорошем уровне, да и привыкли уже.