Все идеи Роберта Кийосаки в одной книге

Конечно, пока практического опыта недостаточно, всем свойственно сомневаться и бояться. Когда что-то идет не по плану, новичок в инвестировании может пойти на попятный и вовсе отказаться от своего замысла. Кийосаки много говорит о том, что наш гений и наши намерения чаще всего душит страх, лень и неуверенность в себе. Не давайте этим негативным явлениям взять над вами верх. Если все время бояться проигрыша и не допускать даже мысли о возможном поражении, то вы не получите удовольствия ни от инвестирования, ни от жизни в целом.

Большинство людей воспринимает жизнь как очень рискованное мероприятие – поэтому и от инвестирования они ждут не прибыли, а надежности. Многих из них привлекает свобода, которую дает инвестирование, но при этом они ищут надежности и гарантий, не понимая, что надежность и свобода – совершенно разные вещи. Кийосаки абсолютно справедливо отмечает, что самая большая надежность и стабильность – в тюрьме.

В результате многие вообще не начинают работать с собственными деньгами – страх проиграть превращает для них любую сделку в вопрос жизни и смерти. Вот почему важно постоянно учиться, получать практические навыки и «прокачивать» себя как личность. Когда вы владеете информацией, страх отступает, и вы открываетесь миру и начинаете ощущать, что жизнь – это интереснейшая игра.

Очень важно советоваться с теми, на кого вы хотите быть похожим, чей образ жизни для вас привлекателен. Личный пример успешного человека стоит десятка теоретических лекций.

Я пользуюсь любой возможностью учиться у тех, на кого равняюсь. Если интересный мне успешный человек дает возможность поучаствовать в его проекте, сделать для него какую-то работу, присоединиться к сделке, я всегда соглашаюсь, не думая о том, будет ли эта инициатива мне оплачена. Дивидендами в таком случае я считаю возможность заглянуть за кулисы и посмотреть на процессы изнутри. Потому что это бесценные знания, которые не почерпнешь ни в одном учебнике.

Помню, как еще студенткой я согласилась подработать на деловой встрече – разносить кофе участникам важных переговоров. Темой встречи было приобретение аэропорта. Все эти несколько часов я жадно впитывала новую информацию. Было потрясающе интересно понять особенности сделки, наблюдать за тем, как работают опытные переговорщики, какие приемы используют.

«Ну, рассказывай! Удалось с кем-нибудь познакомиться?» – был первый вопрос подруги, с которой я встретилась после мероприятия.

Я сначала даже не поняла, о чем она, а потом мне стало смешно – на моих глазах проходила «сделка века», а моя подруга видела в этом всего лишь возможность познакомиться с состоятельным парнем. Гипотетического богатого жениха я в тот день не встретила, зато получила практический опыт, живой и настоящий, который до сих пор помогает мне вести переговоры. Это гораздо ценнее, чем лекция или книга какого-нибудь «проповедника».

Правда, в защиту учителей-проповедников могу сказать, что сами по себе они не приносят никакого вреда, более того, нередко они выступают популяризаторами идей. Если такой «проповедник» хорошо подает информацию, он может «зацепить» аудиторию, мотивировать людей заняться чем-то интересным.

Например, мои курсы часто крадут и пересказывают или распространяют пиратским способом. Я не борюсь с этим. Покупатели пиратских или пересказанных другими авторами курсов могут загореться идеей инвестирования, что неплохо. Единственное, что важно помнить, – «проповедник» не инвестирует сам, поэтому он не сможет ответить на ваши конкретные вопросы. Когда в багаже у такого учителя всего две-три сделки, особенно если они прошли более-менее гладко, он не может знать, какие возможны различные выходы из сделок, он вряд ли сталкивался с судебными разбирательствами, он не расскажет о том, какие опасности могут подстерегать инвесторов.

Не останавливайтесь в поиске своего учителя. Посещайте разные занятия. Главное, чтобы ваши учителя имели опыт, наработанный «на собственных шишках». Обращайтесь к тем узким областям знаний, которых вам недостает в ваших стратегиях. Например, если вы уже имеете опыт получения прибыли от новостроек и хотите попробовать заняться коммерческой недвижимостью, ищите специалиста по инвестированию в коммерческую недвижимость. Если вас интересует посуточная аренда, добирайте знания у экспертов по посуточной аренде.

И помните – никто не является истиной в последней инстанции.

«Не существует единственного верного решения. Их несколько. Найди свое».

Глава 12 Чем определяется ваше финансовое положение в жизни