Воскрешение

— Есть здесь недалеко целая секция, находится в оживлённом месте, где в основном причаливают шахтёры на стоянку и небольшой ремонт. Там два арендатора задолжали уже внушительную сумму, но выгнать их не позволяют некоторые условия договора аренды, заключённые ещё давно. У одного из них ещё проблемы с местным профсоюзом, а вторые арендаторы — наёмники, как понимаете, с ними очень трудно разговаривать. Условия аренды поменяли для всех на станции, а они цепляются за старые договора и отказываются перезаключать новые. Как вы знаете, станция подала заявку на вступление в Содружество, и мы добиваемся статуса кандидата на вступление. Это процедура не быстрая, но для неё нужно провести существенные изменения самой станции, включая перевооружение на другие стандарты. Всё это несёт большие расходы, поэтому аренда год назад была поднята, а часть недвижимости приходится продать. Раньше такого большого количества предложений, как сейчас, не было.

— Я готов рассмотреть этот вариант, — сказал я и посмотрел на Громова.

Тот еле заметно кивнул и показал мне пальцами знак, обозначающий в этом мире кредиты.

— Ещё я готов компенсировать ваше участие в этом, — добавил я и по довольному лицу чиновника понял, что поступил правильно.

— Тогда не будем задерживаться и пойдём смотреть, что я хочу предложить, — сказал он, и мы, вызвав такси, поехали в сектор причальных палуб.

Вначале мне показали незанятые арендаторами секции, это были три довольно внушительных ангара и восемь небольших, которые я внимательно осмотрел. Прожив несколько месяцев на станции с безумным искином, я уже немного разбирался во внутренних коммуникациях и в системах питания, поэтому начал задавать наводящие вопросы по оборудованию, питанию и обустройству внутренних сетей. Чиновник отвечал с большим трудом и часто сверялся со своим планшетом, где у него были все сведения по данной секции. При этом оба моих спутника с уважением посмотрели на меня. Как выяснилось, многие коммуникации требовали достаточно внушительного ремонта, и это был серьёзный повод для торга. Когда мы осматривали всё, я не поленился вскрывать узловые распределительные щиты и, осмотрев, демонстрировал те дефекты, которые меня не устраивали. Чиновник все их фиксировал и заносил в специальную ведомость, как я понял, если обосновать необходимость ремонта, то стоимость помещений можно снизить. Так как по привычке я носил с собой универсальный тестер, то всё это было очень просто зафиксировать. Оба реактора, которые обеспечивали автономность данной секции, требовали, как минимум, переборки и новой настройки, так как выдавали большое количество помех и ошибок в работе. Когда мы закончили осмотр технических помещений и скрытых коммуникаций, то чиновник показал мне цифры на экране планшета. Там была смета на двести восемьдесят шесть тысяч кредитов. Он тут же молча набил на дисплее цифру двадцать процентов, я, попросив ручку, написал пять, в результате недолгой, но молчаливой торговли, мы сошлись на стоимости в двенадцать процентов. В итоге мне придётся передать чиновнику тридцать шесть тысяч кредитов, и моя экономия составит более двухсот пятидесяти тысяч кредитов. Стоимость самой секции на старте составляла один миллион двести тысяч кредитов, с учётом скидки и процента семьи Громовых покупка обойдётся мне почти в миллион сто тысяч на финише. Сумма внушительная, даже по меркам станции, но вложения в недвижимость я посчитал обоснованными. Ночью я полазал по форумам, и многие в обсуждениях указывали, что через год может быть серьёзный рост цен на недвижимость, да и сама станция постоянно развивается и увеличивается за счёт обширному росту добычи в астероидных поясах, запасы которых хватит ещё минимум на сто лет.

После осмотра основных помещений мы отправились знакомиться с арендаторами.

Глава 20. Рантье

Тот, кто предпочитает богатство славе — расточитель,

который берёт у ростовщика и разоряется на процентах.

Наполеон Бонапарт