Частые ошибки связаны с процессом укладки материала. Обычно недостаточно серьезно относятся к соответствию толщины теплоизоляции стропилам и ширины материала пространству между ними. Естественно, благодаря этому формируются мостики холода или происходит «выдавливание» теплоизоляции с последующим перекрытием циркуляции вентиляционного потока. Огромное значение имеет утепление всех конструктивных элементов крыши. Здесь главное правило в том, что материал не должен намокать ни при каких условиях независимо от времени года и капризов погоды. Это не только снижает теплоизоляционные свойства утеплителя, но и способствует гниению от влажности деревянных элементов крыши и ржавлению металлических. В крайнем случае, воды накопится достаточно много, и она прольется в дом. Во избежание этого следует тщательно изолировать все узлы «кровельного пирога», которые связаны с гидро– и пароизоляцией. В числе основных факторов повреждения кровли находятся такие нарушения технологии монтажа конструкции: забыли про гидроизоляционный слой, который должен быть размещен на теплоизоляционный, из-за чего утеплитель напитывается влагой и приходит в негодность, не стали делать надежные крепления изоляции, поэтому она сместилась и образовались мостики холода, при монтаже не оставили вентиляционный зазор, что привело к скоплению конденсата, намоканию материала и несущей конструкции, не подумали о материале, который эффективно бы отводил из помещений пар, в результате чего внутри утеплителя скапливается вода, а сплошная обрешетка разрушается. Из-за конденсата разрушается конструкция парапета.
Если неправильно организовать утепление, то, возможно, будет разрушаться конструкция и внутренняя отделка кровли. Чтобы исправить промахи, обычно нужно совершенствовать конструкцию уже собранной крыши, которую приходится разбирать и снова монтировать. Правильно сделанные работы по устройству теплоизоляции позволят забыть о крыше на долгое время.
Мансарды
Если площадь дома или коттеджа по каким-то причинам ограничена, то крыши выполняют с мансардой, то есть в чердачном пространстве устраивают не очень большие комнаты с окнами различной формы. В этих вариантах сооружение крыши и кровли усложняется, но зато получают дополнительные чердачные помещения, которые можно использовать для летнего отдыха и других целей.
Мансарда – весьма примечательная часть любого дома. Главное достоинство помещения, устроенного на чердаке под высокой крышей, заключается в том, что оно дает дополнительную полезную площадь, а близость к природе и открытость воздуху создают необычную по своей комфортности атмосферу.
Мансарда – это, как правило, жилое помещение на чердаке здания, каждый скат крыши которого состоит из двух частей: верхняя должна быть пологой, а нижняя – крутой. Родина мансард – Франция. Впервые идея использовать чердачное пространство для жилья пришла Франсуа Мансару, представителю классического направления в архитектуре середины XVII в. С тех пор мансарды, названные так в честь архитектора, стали широко использовать в архитектуре не только городских зданий, но и сельских домов.
Мансардные крыши обогащают объем здания, вносят определенную поэтичность в архитектурный облик дома. В мансардных крышах много воздуха, нет унылого и строгого в своей геометрии кубического объема, присущего современному жилью (рис. 23).
Согласно СНиП 2.08.01–89, мансардным может считаться этаж в чердачном пространстве дома, фасад которого полностью или частично образован поверхностью наклонной или ломаной крыши. При этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа. Чтобы помещение не походило на эксплуатируемый чердак, минимальная высота одной из вертикальных стен должна быть не ниже 1,4 м. В этом случае владелец помещения может сидеть около нее на стуле.
Мансарды могут быть различного типа. Выбирая утеплитель, вы регулируете сезонность использования второго этажа. Обычно вопрос о создании жилого помещения на чердачном этаже ставится перед началом строительства, что снижает итоговые затраты на обустройство верхнего этажа, в том числе и на его утепление. Но благодаря новым технологиям современной стройиндустрии, не является проблемой и утепление после возведения дома «под крышу» (без отделки). Вариант «в два этапа» даже считается более предпочтительным, ведь он позволяет дать фундаменту и стенам пройти этап «усадки», после которого и делается финишная отделка.
Во многом из-за этого плоские крыши в частных домах россиян не пользуются особой популярностью.