Уровни Эдема

Друзей у человека с такими доходами было много, о чем свидетельствовала цифра в аккаунте социальной сети, но настоящих, кто знал вдобавок номер сотового — единицы.

— Георгий, есть дело, — уселся я в кресло в комнате для гостей.

Всего комнат в огромной квартире было шесть, и обставлял их мой друг по заветам детской сказки, где главный герой заимел волшебные спички, исполняющие желания, и заполнил целый дом всем, о чем некогда мечталось. Только вместо спичек вполне подходили зеленые бумажки с заморскими президентами. Так что был и холл с камином, на полу которого лежала медвежья шкура, и спальня с балдахином, и бассейн в ванной, и игровая с плазмой и плейстейшн. Дополнялось все это вполне рабочим кабинетом с кучей мониторов и компьютеров, куда было протянуто два интернет-провайдера, обычной спальней с игровым компьютером, где он собственно и жил, а также гостевой комнатой — со столиком, который довольно быстро можно было трансформировать в банкетный, большим количеством стульев возле стен, телевизором, ноутбуками в количестве трех штук и принтером. Все это техническое богатство — чтобы на его личный компьютер не было и тени посягательств.

— Говори, — тронул он чашку с чаем.

У моего края стола исходила дымком такая же — из невесомого синего фарфора, который и брать-то в руки было боязно.

— Я перевожу тебе полтора миллиона рублей в долг. Затем, действуя от твоего имени по доверенности, покупаю тебе на эти деньги землю, на которое мы налагаем обременение в регпалате для обеспечения долга.

— Так, — нахмурился он. — Ничего не понял, еще раз.

Уловив его внимание, пусть и с оттенком подозрительности, выложил все про скромный план с купи-продай участка перспективной земли.

— Предложил бы и тебе рискнуть, но ты не станешь, — уверенно завершил я небольшой, но обстоятельный рассказ.

— Не стану, — подтвердил он, задумчиво кивнув головой. — Обременение, чтобы землю государство не отняло?

— Именно. — Чуть придвинулся я вперед. — Пока его не снимешь, с землей ничего сделать не получится. И да, все налоги с земли и прочие платежи — все с меня, тебе даже квитанции приходить не будут.

— Мутно это все, — почесал он затылок без энтузиазма.

— Рискую только я, — чуть развел я руками и обаятельно улыбнулся.

— Может, не надо? Вдруг никакой стройки века не будет, — вновь всколыхнул он мои сомнения.

— Я хочу попробовать. — Упрямо сдвинул я брови. — Второго такого шанса не будет. Знаешь, какие откупные давали в Сочи? А за земли под Сколково?

— Пойми, — отклонился он на спинку стула. — Если что, на меня ведь станут давить. Не по-дружески это, — с укором произнес Георгий.

— А ты согласишься, да и все.

— То есть?

— К тебе не государство придет, а те, кто захочет продать земли государству — те, у кого ходы-выходы для этого есть. Накинут от стартовой цены процентов шестьдесят, что уже вполне неплохо. Ни один банк за год столько не даст.

— И стоят эти шестьдесят процентов всей мороки… — Поморщился он.

— Ну, для меня это будет почти девятьсот тысяч, — хмыкнул я, оглядывая помещение. — Для кого-то, конечно, мелочи, а кому зарплата за шесть лет, — чуть иронично вновь посмотрел на него.

— Не надо опять меня подкалывать, — поднял он ладони. — Помогу, но я тебя предупреждал и отговаривал!

— Идет. — Благодарно кивнул ему и придвинул «гостевой ноутбук».

Сразу же осуществили перевод средств через онлайн клиент-банк, оформили договор займа, распечатали заранее подготовленные мною бланки доверенностей — на покупку и регистрационные действия — и отправились к нотариусу их заверять. Они, оказывается, и по выходным готовы зарабатывать неприличные деньги за роспись на цветастой бумажке, но только с десяти до пятнадцати часов.

— Может, я тебе деньги наличными сниму? — Щурился Георгий на свет, стоя на крыльце конторы.

— В случае чего, подтверждение покупки потребуется и лучше не распиской, а банковской выпиской. — И тут же с виноватой ноткой поправился — Но я к тебе только с оформленным договором приду. Буквально на минуту-две, честно.

— Да ладно, заходи, — перевел он взгляд от неба на меня. — Буду рад видеть, — пожал он руку и пошел по улице.

— Гера!

— А? — Остановился он.

— Тебе направо, — посмотрел я на противоположный конец улицы.

— Точно, — чертыхнулся он, с любопытством осматривая здания вокруг.

И это у него квартира в трех дворах отсюда. Совсем затворником с такими условиями стал — аж зависть берет.

На волне эйфории от ровно и гладко идущих планов, поймал такси и направился в деревню Шарапово, свои будущие владения оглядывать. Ну и местных расспрашивать, может кто надумал участок продавать.