Unknown

Прогуливаясь среди гостей, я размышлял. Дом свежий, сосной ещё пахнет, в два этажа, пусть и из камня сложен, но отделка стен из сосновых плашек, из хороших таких стволов сосны. Теперь и второй жилой этаж есть, отапливаемый. Ну и пообщался с гостями, принимая поздравления, девять лет всё же исполнилось, два года и полтора месяца как я в этом теле живу. Но всем был доволен.

Что я скажу, этот год прошёл несколько напряжённо, в работе, но всё равно назову его шикарным. Мне всё нравилось и всё устроило. Вообще, как всё прошло? По возвращению из столицы, я быстро взял новые земли под свою руку, с Анастасией побывал и на её землях. Я в шоке, там вообще жителей не было, кроме отшельника, что жил в отдельной хате дальней третьей деревни, теперь уже бывшей. Прежде чем продолжу по этим землям, как свои новые осваивал, опишу по соседу, что у меня поместье решил отобрать. Да на второй день с момента прибытия и навестил его. Тот тихо скончался в постели, уснул и утром не проснулся. Сердце. Это чтобы на меня не подумали. Потом навестил и ту банду, что нанимали разово, запугать Анастасию и бродяжку убили. Восемь здоровых лбов, из душегубов те. Всех нашёл, и Савелий их исполнил. Я руки не марал. Там как сказать конечно, но говорю, что именно так. Убил мысленно, хе-хе. Или силой мысли? А через пару недель меня навестила наследница почившего соседя. Кстати, они титульные дворяне, бароны. Так вот, и поговорил с ней в моём кабинете. Знаете, как-то всё легко прошло. Там прибыла с деловым предложением, и обдумав его со всех сторон, я его принял. А всё просто, я возвращаю их родовые земли, а те мне в ответ дарят другие свои, причём они с юга соединены с моими землями, теми что даровал Государь, об этом уже всем соседям известно, но эти земли в восемь раз больше чем были у меня. Доход с них выходил в тысячу семьсот в месяц. И мой доход не меньше, но там и дело другое. А меняемся баш на баш, те забирают и грибную ферму, и постоялый двор. Никто ничего не должен будет, доплачивать не надо. Я изучил земли, что предлагали, там шесть деревень и большое село с кирпичной церковью. Сами земли почти чистые поля, речка есть. Только те дарованные Николаем земли с лесами. В общем, решил брать.

Всё оказалось просто, мы с Анастасией скатались в столицу, баронесса с прислугой с нами, записались на аудиенцию, мой статус гвардейца позволил без очереди пройти, Николай нас выслушал и возражений не имел, раз все согласны, дал официальное добро. Так что земли что я получил по наследству вернулись к баронам, снова они ими владеют, а те что в ответ я получаю по размеру, записали на меня. Я перешёл из мелкого помещика в помещики средней руки. До крупных мне ещё ой как далеко, если что. Вот так вернувшись, я закатал рукава, и приступил к делам. К слову, с землями Анастасии я уже работал. Ухтомский переехал следом за нами, он был найден и нанят отцом Терентия, так что не удивительно. Сдал дела новому управляющему от баронов и переехал. Как и часть семей, включая немецкие. У меня их уже два десятка было. По сути это мои люди. Сначала по землям Анастасии, управляющего я там пока не нанимал, Ухтомский тянул за доплату, и что сделал. Осень уже, морозы вот-вот. Торопился. Пока рыли канавы для будущих теплиц, снесли все дома, жить там нельзя, что в топку в качестве дров, что как материал использовали. Построили два жилых барака. По сути квартиры. В каждом бараке по четыре семейных двухкомнатных квартиры. Там жили работники грибной фермы. Да, основной доход с поместья я решил кинуть на это направление. Леса вокруг есть, но средств нет чтобы развить, поэтому начал с лёгкого. Две теплицы по пятьдесят метров длинной, согревают две печки. Работницы, получившие опыт на моей ферме, быстро начали работу и пошли первые поставки грибов. Желающих закупать их, всегда хватало. Спрос имел место быть. Директор теплиц, а женщина руководила, отчитывалась только Ухтомскому, она же была мастером-контролёром. Помимо двух домов-бараков с парой сараев, сноса старых, была постройка двух теплиц, покупка двух саней с утеплёнными ящиками и двух телег. Пять лошадей. Директору теплиц пролётка. Это всё на что средств хватило. По самому краю прошёл, но в декабре, когда первый урожай был продан, двести рублей чистого дохода. На следующий месяц уже триста, и стабильно держали эту сумму.