Трактирщица

– Мы говорим о посольстве с консульским отделом, – уточнила Ведана. – На земельном участке будет построено здание, соответствующее всем требованиям. На территории посольства постоянно будут проживать его сотрудники с семьями. Точное количество назвать не могу, сейчас идёт обсуждение вопроса в Министерстве. Срок аренды сорок девять лет с возможностью пролонгации при взаимном согласии сторон. Размер оплаты, лина Хельда?

Я молчала, пыталась подсчитать, сколько могу взять с ведьм, чтобы сделка не выглядела подозрительно. Источник «съедает» внушительный кусок моих владений.

Консульский отдел занимается решением проблем простых граждан. Значит, фитоллийцы планируют пустить поток своих граждан в Бессалию. И пускать наших к себе. Людям нужно где-то жить, пока они занимаются оформлением документов. А тут рядом как раз есть замечательный трактир.

– Пятьсот золотых в год, – решила я, наконец. – Форма оплаты – ценные бумаги или наличные.

– И все затраты по оформлению бумаг, – добавил Артур. – Службе межевания придётся заплатить не меньше тридцати золотых за одни лишь замеры. А ещё необходимо составить план участка, установить опознавательные знаки. Если учитывать только официальные расходы, на оформление уйдёт с сотню золотых. А если нужно быстро…

– Мы возьмём расходы на себя, – Ведана кивнула. – Но не советую пытаться обманывать. Я крайне внимательна и дотошна, когда дело касается денег. Особенно государственных.

– Я самый честный законник в округе, – усмехнулся единственный, а потому и самый честный законник в округе. – Хорошо. Что по поводу судьбы построек после истечения срока аренды?

– Если договор не будет продлён, мы можем всё снести, – ведьма повела плечами. – А можем оставить вам, забрав ценные вещи, разумеется.

Трехэтажный белокаменный замок, как обещал Кеннет. Фонтаны, сад, хозяйственные постройки.

– Переходят ко мне в собственность, – я кивнула Артуру, чтобы пометил. Снести всегда успею. Ломать – не строить. – Любая ответственность за происходящее на участке после подписания договора на арендаторе.

– Разумеется, – Ведана сделала ещё глоток чая. – Мы оставляем за собой право сдавать участок в субаренду.

– Только с моего письменного согласия.

– Уведомления будет достаточно, – покачала головой ведьма. – Это условие мы предлагаем на всякий случай. Сдавать участок кому-то ещё не собираемся.

– Недостаточно, – настояла я, вспомнив всё ту же Паучиху. – Тем более, если не собираетесь, для вас это не имеет значения. А мне спокойнее, что никого лишнего на моих землях не будет.

– Письменное согласие арендодателя, – проговорил Саливан, не дожидаясь ответа от фитоллийки. – Обязательное соблюдение целевого использования земельного участка субарендатором. Что ещё?

– Доступ к земельному участку будет ограниченным. Оставляем за собой право установить защиту и поставить охрану.

– Не возражаю.

В таком ключе проходило дальнейшее обсуждение. Мы с Веданой предлагали свои условия, Артур записывал их, напоминал о том, что мы упустили, и снова записывал. Переговоры проходили напряженно, но яростных споров не было. Я не наглела, ведьма не особенно давила, но при этом каждая пыталась «захватить» наиболее выгодные условия. Ума не приложу, что делала бы, если бы не Саливан, который то и дело подкидывал аргументы в мою пользу. Уверена, Ведана легко переиграла бы нас, если бы ставила такую цель. Но похоже, Фитоллия действительно хотела просто построить здесь своё представительство и попытаться наладить контакт с Бессалией.

– Я всё записал, – наконец, закончил обсуждение Артур. – Если больше нет пожеланий, я составлю черновой вариант договора к завтрашнему утру. Сегодня нужно произвести замеры, чтобы внести размер участка в договор. Но подписать можно будет только после раздела. В договор включается номер земельного участка, так что пока будет время подумать над условиями, если мы что-то упустили.

– Поторопитесь с оформлением, – попросила ведьма. – Если понадобится, занесите хорошую бутылочку вина нужному человеку. Мы хотим начать строительство в кратчайшие сроки.

– Поеду прямо сейчас, если лина Хельда не против, – законник встал из-за стола. – При обычных обстоятельствах на оформление нужно не меньше двух недель. Я постараюсь закончить к концу этой.

– Сделайте чудо, лин Саливан, – улыбнулась я.

Он ответил, что постарается, и ушёл, оставив меня наедине с рыжей хищницей. Вроде бы всё культурно прошло, аккуратно и без скандалов, а из меня будто все соки выпили.

– Пожалуй, и мне пора. Дела государственные не ждут, – подмигнула ведьма. – Если что, пишите мне в любое время, лина Хельда. Проект курирую лично я, так что всегда к вашим услугам.

Ведьма ушла, а я осталась сидеть. Голова шла кругом от того, насколько быстро всё происходило. Хотелось попросить у кого-нибудь остановить время на пару минут, чтобы перевести дух. Но настолько могущественных знакомых у меня не было.

Пришлось возвращаться в трактир, просить парней убрать стол с улицы и заниматься привычными делами. Писать список покупок, подбивать прибыль, слушать домочадцев.