Ремонт дачного дома

Если состояние рубероида на кровле не позволяет обойтись локальным ремонтом, придется полностью перекрывать крышу. Это, конечно, более трудоемкая процедура, но и она выполнима. Начать следует с полного удаления старой кровли. Отделить изношенный рубероид обычно не представляет большого труда. Если он сильно поврежден (а ведь именно в этом случае идет речь о полной его замене), то его сцепляющие свойства по отношению к основанию крыши давно утрачены, он будет отходить целыми пластами.

После снятия слоев рубероида нужно тщательно очистить основание крыши и дать ему хорошенько просохнуть естественным образом на солнце. Однако стоит помнить, что материал мог быть наклеен на смолу, а не на битумную мастику. Смола имеет свойство под действием времени и погодных факторов растрескиваться. И если не зачистить от нее основание крыши, то не получится надежного и равномерного сцепления нового материала с такой поверхностью. Поэтому остатки смолы тщательно удаляют и основание крыши по мере возможности выравнивают.

Все виды ремонтных работ на крыше лучше всего производить в теплое время года, в сухую погоду при температуре воздуха выше 10 °C. Слишком жаркой погоды тоже следует избегать, поэтому весна, и осень наиболее благоприятны для ремонта кровли.

Если крыша вашего строения плоская, основанием кровли служит железобетонная плита. В этом случае зачищать крышу следует до бетона. Возможно, вы обнаружите на поверхности какие-либо неровности – бугры или выемки. Если неровности совсем мелкие, можно заделать их путем нанесения полимерной смеси. При более существенных неровностях придется делать бетонную стяжку.

Для стяжки готовят цементно-песчаный раствор (в пропорции 1: 3). Песок для этого просеивают. Прежде чем замесить раствор, сухую смесь необходимо тщательно перемешать до полной однородности. Иначе впоследствии стяжка может растрескаться в тех местах, где остался песок, не смешавшийся с цементом. При приготовлении раствора важно помнить, что смесь засыпают в воду, а не воду вливают в смесь. Несоблюдение этого правила не только затруднит приготовление раствора, но и скажется на его однородности и прочности стяжки. Количество воды берется из расчета 0,5 л на 1 кг сухой смеси. Подготовленный раствор наносят на поверхность основания крыши и тщательно разравнивают.

Еще один важный момент – желательно стяжку делать не строго горизонтальную, а с небольшим уклоном в сторону водостока крыши. Это позволит осадкам не скапливаться на кровле, что увеличит ее долговечность. Уклон делается за счет того, что толщина слоя стяжки увеличивается на 1 см на каждый погонный метр от водостока к противоположной стороне. Таким образом, минимальная толщина стяжки должна быть у водостока, а далее постепенно увеличиваться. Для облегчения задачи нужно установить маяки для стяжки – длинные рейки, расположенные под необходимым наклоном. Для разравнивания бетонного слоя используют ровную доску-правило, которую кладут на рейки и двигают по ним. После того как стяжка будет выровнена, необходимо оставить ее до полного высыхания бетона. И только затем продолжать работы.

Для того чтобы кровля быстро не портилась, необходимо соблюсти одно требование: не сажать деревья близко к дому, так как опадающие листья обесцвечивают кровлю, а тень от деревьев способствует образованию плесени и мха.

Если крыша скатная, после удаления старого рубероида необходимо оценить состояние деревянной обрешетки крыши. На ней могли образоваться дефекты в виде грибка, плесни, прогнивших участков. Дефекты следует удалить: грибок и плесень зачистить, а прогнившие доски заменить новыми. Для профилактики желательно покрыть доски обрешетки специальной пропиткой, препятствующей возникновению подобных дефектов в дальнейшем.

Укладка рубероида

Следующий этап ремонта состоит в собственно укладке нового рубероида. Здесь также имеются различия в ремонте плоской и скатной крыш. Уложить рубероид на плоскую крышу не составит большого труда.

Сначала на поверхность крыши наносят слой гудрона или битумной мастики. Рулон рубероида предварительно нарезают на отрезки необходимой длины и дают им отлежаться в течение суток, чтобы материал распрямился и не коробился при укладке. Непосредственно перед укладкой по краям каждого полотнища наносят слой битумной мастики или расплавленного битума. Полосы укладывают не встык, а обязательно с нахлестом 10–15 см. Иначе в зазорах стыков будет скапливаться влага.