Проектируем и строим дом сами

Таким образом, методом исключения вы оставили на плане зону, где строить можно. Однако — слева, справа, посередине? Фасадом или торцом к подъезду? По центру или ближе к границе участка? Здесь нужно отложить рисунки в сторону и еще раз подумать: как вы и ваши близкие хотите использовать участок. Именно от «золотой середины» пожеланий всех членов семьи, которые будут жить в новом доме, и зависят ответы на поставленные вопросы.

В случае если для вас важна возможность максимально засадить участок (пока неважно: садом, огородом либо экзотическими цветниками), то дом лучше строить как можно ближе к границе участка.

Когда вам важно не просто озеленение территории, а разбивка системы цветников по конкретному образцу, если целью видится создание необычного, запоминающегося ландшафта — тогда и дом должен стоять именно так, как на выбранной вами «картинке». При этом следует удостовериться, что и тень от дома будет падать точно так же, как на образце, иначе ничего не получится, ведь, скорее всего, ваша дизайнерская мечта подразумевает использование южных солнцелюбивых растений.

Выбирая необычный ландшафтный вид, подумайте, как впишутся в него необходимые хозпостройки. Здесь нужно учитывать не только то, что вам нужны гараж и баня. Имеет смысл зарезервировать территорию под постройки, которые, возможно, в будущем вы решите возвести, — второй гараж, теплицу, зимний сад, античную террасу, барбекю. Может быть, вам захочется поставить маленький жилой домик-теремок — например, для домашнего персонала с семьей. Резервирование территории означает, что на месте не существующих пока построек разбиваются клумбы, засеивается зеленый газон. Саженцы нежелательны — иначе лет десять спустя, решив построить что-то еще, вы уподобитесь Лопахину, герою пьесы «Вишневый сад», который скрепя сердце отправляется крушить топором пейзаж своего детства.

Конечно, эти советы — в большей степени для счастливых обладателей крупного участка. Как же быть тем, кому приходится фантазировать на маленьком? Увы, придется экономить. Причем талантливо, так, чтобы в результате получилось ощущение не тесноты, а приятной глазу камерности.

Архитекторы утверждают: самый экономичный способ «ужаться» — сгруппировать дорогу, хозяйственные постройки и жилые дома на двух смежных участках. Это проект, который вы должны осуществлять вместе с соседями, купившими такой же небольшой участок рядом с вами. Обращайтесь к архитектору вместе. Во-первых, заплатите в складчину, во-вторых, сможете купить даже готовый проект, рассчитанный на общий план для двух небольших усадеб.

Важнейший момент — определиться с разворотом дома. Здесь правила такие. Во-первых, грамотная инсоляция всех помещений в доме, в том числе нежилых: спальню, детскую, кабинет ориентируем на юг, восток или северо-восток; гостиную, столовую, тренажерную, кухню — на запад или, что хуже, на юго-запад. Второе — продумываем, какие виды лучше всего обозревать из окон гостиной и столовой, какой вид уступить детской, какой можно оставить для спальни. Иногда это может быть и самый худший пейзаж — если вы имеете обыкновение всегда держать окна в спальне зашторенными, культивируя спокойный полумрак.

Также учтите следующие четыре момента:

• максимальную комфортность въезда в гараж и входа в дом;

• минимальный доступ из дома ко всем зонам участка;

• непросматриваемость комнат с улицы и из соседских окон;

• как смотрится ваш дом с улицы.

На последнем пункте остановлюсь подробнее. Если у дома несколько фасадов, обратить к улице вы можете любой из них. Традиционное расположение — главным фасадом, включающим парадный вход. Обычно это обеспечивает удобный въезд в гараж, а терраса, если она есть, не будет просматриваться с дороги и с соседских участков. Как правило, вид с террасы при таком ориентировании — это ваш сад, часть жилых окон выходит на юг. Понятно, что вторая половина дома будет выходить на север, там вы расположите комнаты, наименее используемые, и хорошо их утеплите.

Повернув дом к улице противоположным парадному фасадом, вы несколько улучшите инсоляцию — на север будет выходить меньшее количество окон, вид с террасы, скорее всего, будет с восточной стороны (сможете любоваться утренним солнцем). Удобно и то, что выход из дома будет вести в сад. Однако подъездную дорогу, ведущую к гаражу, придется удлинить.

Неплохо также развернуть дом к улице под углом, но такое расположение постройки принято оговаривать с местными органами контроля за архитектурной стилистикой вашего коттеджного поселка. В этом случае инсоляция помещений улучшается — на север не будет выходить ни одно из окон. Комнаты становятся совершенно непросматриваемыми. Визуальный эффект внешнего облика дома будет ярче и сильнее: ведь сразу видно не только главный, но и часть бокового фасада.