Предоставление жилья по договорам найма

14) подлинники и копии выписки из реестра паевых инвестиционных фондов, выданной в установленном Федеральным законом от 29 ноября 2001 г. № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» порядке не ранее чем за 10 дней до даты представления документов на государственную регистрацию, правил доверительного управления паевым инвестиционным фондом (договора доверительного управления паевым инвестиционным фондом) со всеми внесенными в них изменениями и дополнениями, зарегистрированными в порядке, установленном Федеральным законом «Об инвестиционных фондах»; подлинник или нотариально удостоверенная копия, а также копия (для помещения в дело правоустанавливающих документов) лицензии управляющей компании, в доверительном управлении которой находится паевой инвестиционный фонд (при государственной регистрации ипотеки недвижимого имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд) (п. 4 ст. 24 Закона об ипотеке);

15) подлинник и копия кредитного или иного договора, исполнение обязательств по которому обеспечивается ипотекой.

Договор об ипотеке квартиры (жилого дома)

Совершено (настоящий договор об ипотеке заключен) между сторонами – участниками, указанными ниже, подписано в ____________ (город, поселок и т. п.) ____________(число, месяц) _______ г. в _____ (количество экземплярах: по ___ (сколько) для каждой из сторон договора, причем все экземпляры имеют равную правовую силу.

____________ (наименование организации, банка и т. п.), именуемый в дальнейшем «Залогодержатель» в лице ____________ (должность, фамилия, имя, отчество), действующего на основании ____________ (устава, положения, доверенности), именуемый в дальнейшем ____________ (фамилия, имя, отчество) «Залогодатель», действующего от своего имени, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет и общие условия договора об ипотеке

1.1. Предметом настоящего договора является ипотека (залог недвижимого имущества) имущества Залогодателя, осуществляемая сторонами настоящего договора в порядке обеспечения обязательства Залогодателя перед Залогодержателем по заключенному между ними кредитному договору от «__» ______ ______ года на общую сумму _____________ (цифрами и прописью) руб. _______________ (основная сумма кредита и проценты за пользование им), подписанному в _____________ (указать место заключения кредитного договора).

1.2. Предметом ипотеки (залога) по настоящему договору является 3–комнатная квартира Залогодателя в многоквартирном доме, принадлежащая ему на праве собственности.

1.3. Характеристика (описание) предмета ипотеки по договору – (расположение, дом – постройки ____ годов, этажность, обеспеченность остановками общественного транспорта, возможность подъезда автотранспорта и иное, адрес, подъезд, этаж, наличие пассажирского и грузового лифтов, номер квартиры, ее описание: метраж комнат, кухни, санузла и ванной комнаты, других подсобных помещений, наличие лоджий и балконов, состояние систем жизнеобеспечения, телефона, защитной сигнализации и др.).

1.4. Сторонами договора ипотеки предмет ипотеки – квартира Залогодателя – оценен на момент подписания данного договора в сумму – ____________ (цифрами и прописью) руб.

1.5. На момент заключения договора квартира, являющаяся предметом ипотеки по договору, принадлежит Залогодателю на праве собственности, не заложена и не арестована, не является предметом исков третьих лиц. Указанное гарантируется Залогодателем. Несоблюдение (нарушение гарантированности) изложенного является основанием для признания недействительности настоящего договора (его расторжения).

Право собственности на квартиру, являющуюся предметом ипотеки по данному договору, возникло у Залогодателя на основании (указать основание возникновения права собственности: отчуждение при разделе имущества, договор купли-продажи и т. п.). Квартира – предмет ипотеки как недвижимость – зарегистрирована (указать орган государственной регистрации, дату регистрации, наименование и номер регистрационного документа (свидетельства, акта).

1.6. Залогодержателем получены от Залогодателя справка по квартире и копия плана квартиры – предмета ипотеки по договору, выданные местным Бюро технической инвентаризации, которые Залогодержателем приложены к настоящему договору об ипотеке данной квартиры в качестве неотъемлемых частей договора.

1.7. Стороны настоящего договора определили, что в случае неисполнения Залогодателем своих денежных обязательств по кредитному договору перед Залогодержателем последний вправе реализовать квартиру (п. 1.2. договора) и получить имущественное удовлетворение из стоимости ее преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя, которому принадлежит предмет ипотеки.