В 1872–1873 годах хозяин участка, нарвский бюргер и временный купец петербургской гильдии А.В. Липгарт, осуществил перестройку дома по проекту архитектора М.А. Макарова. Нижний этаж был раскрыт большими витринами, по центральной оси сооружен двухэтажный эркер, а вверху – мезонин. Поверхность фасада была испещрена мелким затейливым декором, которым особенно увлекался Макаров, «законодатель» вкусов зрелой эклектики. Липгарт продал дом купцу И.С. Платицыну, а тот в свою очередь – Российскому обществу застрахования капиталов и доходов. В конце XIX – начале XX века здесь помещались меблированные комнаты «Лувр», музыкальный магазин К. Леопаса, торговля донскими винами, модное ателье, табачный, фруктовый, бельевой и обувной магазины. В 1900-х годах – редакция журнала «Венский шик».
Архитектор М.С. Лялевич в 1913–1914 годах по заказу купца 1-й гильдии Н.И. Дернова надстроил дом пятым, шестым и мансардным этажами, изменил облик фасада и возвел дворовый флигель для кинотеатра «Паризиана» на 650 мест (кинозал принадлежал французскому гражданину Н. Каплану). Неоклассический фасад делится на два яруса. Нижняя часть решена в виде трехэтажной рустованной аркады с витринами, верхняя завершена лучковым фронтоном со скульптурной группой. В годы нэпа вестибюль и полуподвал были приспособлены для увеселительного заведения «Шуры-Муры». В 1919 году в доме работало Северо-западное управление по делам фотографии, в 1923–1925 годах – управление «Севзапкино», впоследствии – «Ленфильм», секретарем научно-художественного совета был будущий кинорежиссер Ф.М. Эрмлер. Кинотеатр с 1919 по 1990 год назывался «Октябрь», потом вернул историческое имя. В начале 1990-х годов проведена внутренняя реконструкция здания (архитектор Т.М. Гасанов). Здесь разместились ЗАО «Белтел», учрежденное в 1995 году для внедрения современных телекоммуникационных технологий, и лингвистический центр. Сейчас здание, принадлежащее ассоциации «Северные цветы», поделено на офисную (вверху) и торговую зоны. Бывшие помещения кинотеатра занимает крупный магазин Н & М.
№ 82
Дом Е.А. Брюна
В 1834 году инженер-майор Е.А. Брюн возвел на месте деревянных строений купца Суворова собственный четырехэтажный дом с вытянутым в глубину участка каре дворовых корпусов. В позднеклассицистической композиции фасада выделен третий этаж с наличниками окон, под карнизом проходит лепной фриз. Поперечный дворовый корпус также наделен изящными формами классицизма. На первом этаже лицевого дома размещался нотный и музыкальный магазин Л. Снегирева. Сюда в 1836 году была переведена постоянная выставка Общества поощрения художников. Она работала здесь до 1849 года.
С начала 1850-х годов домовладельцем стал генерал-лейтенант И.К. Максимович. Архитектор Н.П. Гребенка в 1852 году переоформил второй этаж и устроил посередине фонарик-эркер. В 1859 году архитектор Е.И. Винтергальтер построил в глубине второго двора П-образный в плане корпус. В 1863 году в доме поселился писатель Н.С. Лесков, в тот же период здесь жил поэт и переводчик, издатель сатирического журнала «Искра» B.C. Курочкин. С конца XIX века участок принадлежал генерал-майору К.К. Максимовичу. В доме нанимали помещения редакция журнала «Модный свет», центральный магазин обоев В.Д. Опыхтина, табачный магазин и склад Г.С. Семенова, фотография М. Боровитинова, кабинет искусственных зубов И. Гиршфельда. В 1892 году открылась лечебница Общества врачей-гомеопатов, которая оставалась здесь вплоть до послевоенных лет.
С 1960-х годов в доме работала платная поликлиника, затем – стоматологическая, ныне – клиника «Меди», постоянно расширяющая свои помещения. В подвале лицевого корпуса в 1980-х годах действовало первое в городе казино. Рядом с клиникой обосновались отделение Сбербанка и Арт галерея.
№ 84
Дом Д.Е. Бенардаки
Это единственный дом на Невском проспекте, расположенный не по красной линии застройки, а спрятанный в тылу квартала. В прошлом он составлял часть единого владения с домом № 86. Красно-кирпичные жилые корпуса были построены в глубине участка, принадлежавшего поручику Д.Е. Бенардаки, в 1862 году архитектором А.К. Кольманом. К ним со стороны проспекта ведет длинный узкий проход – каменное «ущелье» – между брандмауэром дома № 82 и боковой стороной дома № 86.