В 1967 году после кардинальной внутренней реконструкции здания на первом этаже был оборудован вестибюль станции метро «Маяковская». На центральном пилоне вестибюля помещен барельефный портрет В. В. Маяковского работы скульптора М.Т. Литовченко. (Авторы проекта перронного зала архитекторы А.Д. Бочаров, Ю.В. Билинский, Г.А. Михайлов, художник Ю.Б. Могилевский.) В 1974 году открылся ресторан «Невский», один из самых больших в городе. Проектировали его архитекторы Г.Л. Ашрапян, Е.П. Титова, B.C. Требухин, инженер М.Б. Стрельцов. Во дворе для расширения ресторана сооружен новый большой корпус. Позднее ЗАО «Ресторан Невский» принадлежало несколько кафе, в том числе «Литературное» на Невском, № 18. В 1990-х годах в доме № 71 разместилось казино «Фортуна».
Ныне внутренняя структура здания вновь в корне изменилась. В 2005–2006 годах по заказу холдинга «Адамант» здесь был создан торговый центр «Невский атриум» (архитектурные мастерские В.М. Фрайфельда и P.M. Даянова). Главным пространственным узлом служит высокий атриум, опоясанный круговыми галереями. Исторические фасады отреставрированы, но при этом надстроен пятый этаж, куда переместился ресторан «Невский».
№№ 73/2, 75
Дома Типнера
В середине XVIII века на углу проспекта и Грязной улицы были построены двухэтажные дома с характерными барочными наличниками окон. В первой половине XIX века участок принадлежал аптекарю Типнеру. По проектам архитектора Л.А. Шауфельбергера в 1834–1838 годах вместо существовавшего углового дома было сооружено четырехэтажное здание в формах позднего классицизма. В тот же период построен смежный лицевой трехэтажный дом (№ 75). К середине XIX века владельцем стал коллежский асессор Х.А. Типнер. В доме № 73 в 1866 году находилась типография И.О. Бакста, связанного с землевольцами. В том же году он продал ее Ландсбергу.
От наследников Типнера угловой участок перешел вюртембергскому подданному X. Бюлеру, а левый – фридрихсгамскому «первостатейному» купцу П.Е. Карелину, затем – коммерции советнику Е.Е. Куканову. По заказу П.Е. Карелина архитектор Ф.И. Винтергальтер в 1873 году обогатил штукатурную отделку фасада дома № 75 и встроил новую парадную лестницу. В угловом здании в 1879–1880 годах бывал М.П. Мусоргский. В доме № 75 в ноябре 1880 года поселились народовольцы Ю.Н. Богданович и А.В. Якимова под именем супругов Кобозевых.
Оба дома в конце XIX века вновь стали единым владением семьи Вульфсон, в 1900-х годах – статского советника Б.П. Вульфсона, а затем – купца 1-й гильдии Д.В. Быховского. Угловое здание в 1901 году надстроил пятым этажом гражданский инженер А.И. Носалевич.
Композиция в целом сохранила позднеклассицистический характер, но были введены измельченные лепные детали, усложнены обрамления окон. Витрины первого этажа пробиты в 1903 и 1914 годах. На углу помещался винный погреб К.О. Шитта. В дворовом флигеле в 1913 году устроен кинематограф «Луна».
Дом № 75 после войны был надстроен, его фасад приобрел черты неоклассики. В 1970-х годах проведена комплексная реконструкция этих и соседних домов, поврежденных при сооружении станции метро «Маяковская». Работы велись по проектам института «Ленжилпроект» трестом № 1 Управления капремонта Ленгорисполкома. В угловой части дома № 73 находился магазин «Фрукты», затем – «Гриль мастер» и магазины одежды, со стороны улицы Марата работают «Кофе хауз» и кондитерская «Сладкоежка». В доме № 75 был магазин спортивной обуви и одежды Reebok, его сменил ювелирный центр «Золотой».
№ 77/1
Дом М.С. Мальцевой
Симметричные угловые дома-близнецы № 77/1 и № 79/2 фланкируют, как пропилеи, начало Пушкинской улицы. Эта улица была проложена в 1874 году и застроена в течение нескольких лет. Сначала она называлась Новой, затем – Компанейской по компании «Мальцев и К°», заключавшей сделки с застройщиками участков на улице. Название в память А.С. Пушкина дано в 1881 году.
Участок по проспекту в первой половине XIX века принадлежал купцу Лопатину. На месте домов № 77/1 и № 79/2 стояли трехэтажные здания. В доме № 77/1 работала редакция журнала «Гражданин», издателем которого был князь В.П. Мещерский, а редактором в 1873–1874 годах – Ф.М. Достоевский. В 1874 году владелицей правого участка числилась М.С. Мальцева, а левого – ее муж, титулярный советник и глава компании П.Д. Мальцев. По его заказу в 1874 году архитектор П.Ю. Сюзор возвел массивные пятиэтажные доходные дома (с включением старых зданий по Невскому проспекту).