Методическое пособие по курсу "Основы правовых знаний"

Знакомя учащихся с понятием неустойки, важно раскрыть сущность неустойки как определенной денежной суммы, которую сторона, не исполнившая обязательство или исполнившая его ненадлежащим образом, должна уплатить пострадавшей стороне для возмещения убытков, понесенных ею. В договоре может быть предусмотрен конкретный порядок определения неустойки. Она обычно уплачивается за каждый день просрочки исполнения обязательства и может быть определена или в виде твердой денежной суммы, или в виде процентов от суммы. Неустойка в виде твердой денежной суммы называется штрафом, в процентах к определенной денежной сумме начисляется пеня.

Пример штрафа (выдержка из договора): «При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств сторона, допустившая неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных пунктом 2 статьи 3 настоящего Договора, уплачивает неустойку в размере 500 рублей за каждый день просрочки надлежащего исполнения обязательств».

Пример пени: «При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств сторона, допустившая неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных пунктом 2 статьи 3 настоящего Договора, уплачивает неустойку в размере 0,5% от суммы, предусмотренной пунктом 1 статьи 2 настоящего Договора, за каждый день просрочки надлежащего исполнения обязательств».

Нужно различать залог и удержание. При залоге определенное сторонами имущество передается должником (лицом, обязанным исполнить что-либо по договору) кредитору (лицу, которое вправе требовать исполнения) в обеспечение исполнения, и в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства кредитор может возместить понесенные им убытки за счет этого заложенного имущества. При удержании определенное имущество уже находится у кредитора, и он вправе удерживать это имущество вплоть до исполнения обязательства должником. Залог часто применяется при денежных обязательствах (кредит, ссуда). Удержание может быть использовано при договоре купли-продажи, когда продавец вправе удерживать проданное имущество до оплаты его покупателем.

Также следует различать поручительство и банковскую гарантию. Поручителем может быть любое лицо, в то время как гарантом при банковской гарантии могут быть только специальные учреждения — банки, страховые организации.

Важно подчеркнуть, что возмещение убытков не освобождает лицо от надлежащего исполнения обязательств. Это один из важнейших принципов соблюдения договора.

Наиболее значимым вопросом в данной теме является изучение порядка изменения и расторжения договора. Необходимо отметить, что договор может быть изменен или расторгнут и при отсутствии нарушения его условий сторонами, однако для этого нужно согласие всех сторон договора на его изменение или расторжение. Изменение или расторжение договора должно быть осуществлено в такой же форме, что и сам договор.

Таким образом, договор, заключенный в письменной форме, должен быть изменен или расторгнут также в письменной форме — путем составления письменного документа, подписанного сторонами, или путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Если стороны не достигли согласия об изменении или расторжении договора, то сторона, желающая изменить или расторгнуть договор, вправе обратиться для этого в суд. Только суд, найдя доводы этой стороны обоснованными, вправе изменить или расторгнуть договор. Изменение и расторжение договора подобным образом возможно только при существенном нарушении договора другой стороной или в случаях, прямо предусмотренных в законе. Следовательно, право обращения в суд способствует защите прав и интересов всех сторон договора: сторона, которой нанесен ущерб, может изменить или расторгнуть договор, однако другая сторона защищена от необоснованного, произвольного изменения или расторжения договора. Подобная справедливая защита прав и интересов всех сторон договора укрепляет договорную дисциплину.

Поскольку нарушение сторонами условий договора может повлечь неблагоприятные последствия и для других лиц (например, для их деловых партнеров), законом предусмотрены различные меры обеспечения исполнения сторонами их обязательств по договору.

Судебный случай