Как защитить свои права? Ликбез по общению с полицией и ГИБДД

Должнику было достаточно лишь упомянуть, что для него и членов его семьи это единственное жилище и суды по формальным признакам отказывали в обращении взыскания.

Это было как минимум несправедливо для кредитора.

14 мая 2012 г. Конституционный суд РФ в своем Постановлении № 11-П указал, что в случае отсутствия у должника иного имущества, за счет которого может быть исполнено решение суда о взыскании задолженности, взыскание может быть обращено на принадлежащее ему на праве собственности единственное жилое помещение в случае, когда количественные и качественные характеристики помещения позволяют осуществить такое взыскание при сохранении нормального (минимально необходимого) уровня жилищных условий для указанных лиц.

А установленный ст. 446 ГПК РФ имущественный (исполнительский) иммунитет распространяется только на жилые помещения должника, которые по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточными для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.

17 ноября 2015 года Верховный суд РФ в своем постановлении Пленума № 50 пошел дальше и в п. 62 разрешил обращать взыскание на земельные участки в той их части, в которой они явно превышают предельные минимальные размеры предоставления участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок.

А вот со сложившимся правоприменением по данному вопросу не все так однозначно.

С одной стороны, Постановление КС РФ № 11-П от 14.05.2012 послужило отправной точкой для появления судебной практики по обращению взыскания на жилое помещение (его часть), которое является единственным пригодным для постоянного проживания гражданина-должника и членов его семьи, если оно по своим количественным и качественным характеристикам превышает минимальный необходимый уровень жилищных условий для указанных лиц.

Например, решение Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от 26.11.2015 по делу № 2-7181/2015, решение Кировского районного суда г. Уфы от 24.12.2015 по делу № 2-10976/2015, апелляционное определение Саратовского областного суда от 23.12.2015 по делу № 33-8084/2015

С другой стороны, имеется масса противоположной судебной практики.

Суды приходят к выводу, что это лишь мнение КС РФ; что абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ не был признан противоречащим Конституции РФ, а значит, подлежит применению без каких-либо оговорок; что до настоящего времени не внесены анонсированные КС РФ изменения в ГПК РФ; законом не определен порядок предоставления должнику иного жилого помещения взамен того, на которое обращается взыскание.

Например, решение Дзержинского районного суда г. Пермь от 29.10.2012 по делу № 2-3163/12, решение Пермского районного суда от 25.11.2015 по делу № 2-3411/2015, Апелляционное определение суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 19.11.2015 по делу № 33-3011/2015.

При этом при применении ст. 446 ГПК РФ судам дополнительно придется разрешить:

• определение критериев явного превышения минимальных размеров квартиры и дома;

• вопрос предоставления земельных участков и критериев использования земли должником для удовлетворения потребностей в обеспечении необходимого уровня существования;

• порядок раздела и постановки земельного участка на кадастровый учет и его последующей регистрации.

И по сей день никаких изменений в ГПК РФ не внесено, а следовательно, на единообразие применения описанных выше вопросов рассчитывать не приходится.

В среднесрочной перспективе мы будем всецело зависеть от правоприменительной практики региона, в котором Вы проживаете.

5.11. Как подтвердить получение денег по договору займа

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (п. 2 ст. 808 ГК РФ).

Таким образом, расписка может удостоверять факт заключения договора займа. Путем составления расписки может подтверждаться выполнение требования о письменной форме договора займа, установленное п. 1 ст. 808 ГК РФ.

Кроме того, расписка может выдаваться и при наличии отдельного письменного договора займа в качестве подтверждения факта передачи денежных средств или вещей. Расписка может быть оформлена в простой письменной форме. Для обеспечения достоверности факта совершения сделки, стороны могут договориться о квалифицированной письменной форме сделки путем удостоверения расписки у нотариуса (п. 1, пп. 2 п. 2 ст. 163 ГК РФ).

Законодательством не установлены обязательные требования к содержанию расписки, но на практике в ней обычно указываются следующие данные: