Как создать современный проект загородного дома

Эти подразделы выполняет один специалист, ответственный за конструктивную часть здания. Идеально, если архитектурные решения выполняет он же. В таком случае вероятность нестыковок разделов крайне мала. Поэтому еще одной целью своих образовательных курсов по проектированию загородных домов я ставил расширение профессиональных навыков и умений проектировщиков, что позволило бы им разрабатывать комплексные решения, а не только узкие разделы проекта.

Начнем с подраздела «Конструкции железобетонные». В нем, как правило, самое большое количество листов. Дальше вы узнаете почему. Этот подраздел несет в себе сугубо техническую информацию, однако при этом он не должен противоречить архитектурным решениям. Железобетонные конструкции – это основа любого современного здания. Чего стоит один фундамент, от прочности которого зависит судьба всей постройки. Сколько неудачных примеров строительства я видел, причиной которых была неверная конструкция фундамента.

Здесь я отвлекусь и расскажу о непрофессионализме в области конструирования загородных домов. В сети Интернет в настоящее время много форумов, на которых любители обсуждают личный опыт строительства домов и коттеджей. Создается иллюзия переизбытка информации по этой теме. Появляется соблазн перечитать советы и сделать вывод о том, что надо делать, а что нет. На деле же любители – самоучки не обладают специализированными знаниями по теме строительства. Великий писатель А. П. Чехов говорил, что человек никогда не заблуждается один. Свой небольшой, по большей части случайный опыт такие люди выдают за истину и охотно раздают ее бесплатно, пользуясь бескрайними просторами Интернета.

По этой причине информацию для своих курсов я брал исключительно из профессиональной литературы, собственного опыта и опыта своих коллег – проектировщиков, но ни в коем случае не из Интернета. Что касается темы фундаментов, то в обсуждении именно этого вопроса наблюдается наибольшая активность любителей – самоучек. Происходит это по ряду причин.

Во – первых, это самый первый этап строительства. Поэтому новички начинают свои попытки самостоятельного проектирования и строительства с него. Они еще не представляют весь масштаб своего незнания того, как спроектировать и построить все остальное.

Во – вторых, в отличие от остальных строительных тем, эта сложнее, т. к. включает в себя такие умения, как: собрать все нагрузки, действующие на здание, грамотно провести анализ грунтовых условий, рассчитать сопротивление грунта и сечение арматуры в конструкции фундамента, защитить ее от промерзания и других агрессивных воздействий, конструктивно соединить получившийся фундамент с полом и стенами первого этажа. Понятно, что неподготовленный человек не может охватить такой объем информации. Даже если человек освоит все упомянутые этапы самостоятельно и построит себе дом, он сделает это для своего конкретного случая. Но другим людям будет навязывать именно его, т. к. с иными вариантами он просто не знаком.

В-третьих, как следствие, большое количество неудач в строительстве связано именно с неправильным подбором фундаментов. Поэтому люди желают перестраховаться и узнать об этой теме больше.

Так или иначе, проектирование фундамента – это ответственный этап, который разрабатывается после создания архитектурного проекта. Почему?

Потому что, когда известны параметры загородного дома, становятся известны и нагрузки, возникающие под его весом. Далее, если мы знаем точный состав стен дома, то нам становится ясна толщина конструктивных элементов фундамента, будь то ростверк или лента. Все это делает невозможным проектирование фундамента до появления законченного альбома с рабочим проектом раздела АР по загородному дому.

Первый лист рабочего проекта раздела КЖ посвящен общим данным. В них, как и в архитектурном проекте, дается ведомость чертежей основного комплекта и общие указания по выполнению фундамента. Фрагменты общих указаний могут появляться и попутно на отдельных листах.

На следующем листе мы даем план котлована. Здесь необходимо отметить: этого не делают девяносто процентов проектировщиков, ссылаясь на то, что котлован разрабатывается в отдельном разделе. Этот раздел называется «Проект организации строительства», или сокращенно ПОС. Сразу оговорюсь, что этот раздел проекта для строительства частного дома никто не делает. Потому что участок и объемы строительства настолько малы, что посвящать этому отдельный проект нерентабельно.

На плане котлована мы представляем контур будущего фундамента, откосы котлована, его глубину и приводим указания по копке котлована. Откосы нужны, чтобы рабочих не завалило во время устройства фундамента. Кстати, если на участке глинистые почвы с высоким сопротивлением грунта, а фундамент ленточный без цокольного этажа, то достаточно прокопать траншеи под фундамент без котлована.