Как оформить беспроцентный кредит

Всякие изменения и дополнения к настоящему договору будут действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

Действие настоящего договора может быть прекращено односторонне и по предварительному извещению Ссудозаемщика при условии, что он полностью вернет ссуду вместе с процентами по ней.

Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по договору, обязана (не позднее 10 дней с момента их наступления) в письменной форме уведомить другую сторону для принятия соответствующего решения.

6. Реквизиты сторон:

Банк: Судозаемщщик:

__________________ ________________________

Приложение № 7 Образец заявления на получение ипотечного кредита

КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР №______

Банк, __________________________________

_____________________________________________________

(полное наименование организации)

именуемый в дальнейшем “БАНК”, в лице ________

_____________________________________________________

________________________________________,

(Ф.И.О.)

действующего на основании __________________ ________________________________________,

(наименование документа)

с одной стороны и __________________________,

именуемый в дальнейшем “КЛИЕНТ”, с другой стороны, заключили договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. БАНК предоставляет КЛИЕНТу кредит (при наличии свободных ресурсов в БАНКе и предоставлении КЛИЕНТом всех необходимых документов, указанных в настоящем договоре) на приобретение жилья (далее – Имущество) на срок по ______________(включительно) в сумме _______

(_________________________) рублей.

1.2. Для учета полученного кредита БАНК открывает ссудный счет № ____________________.

1.3. В процессе пользования кредитом КЛИЕНТ обязуется соблюдать принципы кредитования: срочность, возвратность, целевой характер, платность, обеспеченность.

2. Срок действия договора

2.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

3. Порядок расчетов и цена договора

3.1. БАНК предоставляет КЛИЕНТу кредит на условиях, предусмотренных настоящим договором, путем выдачи наличными через кассу БАНКа либо другими способами исполнения обязательств, предусмотренными действующим законодательством.

3.2. За пользование кредитом КЛИЕНТ обязуется уплачивать БАНКу _____ % годовых. БАНК имеет право в одностороннем порядке в течение срока договора изменять размер платы за пользование кредитом (процентную ставку), в том числе при изменении ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, либо при наличии оснований для применения, утвержденной Банком, системы бонусов, предупредив об этом КЛИЕНТа не менее чем за 30 календарных дней.

По истечении срока, установленного в настоящем пункте, и при наличии задолженности по кредиту и/ или процентам по нему, новая процентная ставка считается принятой и действует со дня, следующего за днем окончания срока предупреждения.

3.3. Проценты начисляются до дат возврата кредита и/или части кредита, установленных в п.1.1. и п.3.5.2., п.5.3.1. на остаток задолженности по состоянию на начало операционного дня. Начисление процентов производится ежемесячно. При начислении процентов в расчет принимается величина процентной ставки (в процентах годовых) и фактическое количество календарных дней в месяце.

3.4. Платежи по погашению кредита и процентов производятся наличными через кассу БАНКа, либо другими способами исполнения обязательств, предусмотренными действующим законодательством ежемесячно в срок, не позднее последнего рабочего дня месяца.

3.5. КЛИЕНТ погашает кредит и уплачивает проценты, начисленные за пользование кредитом, путем осуществления равных ежемесячных платежей в следующем порядке:

3.5.1. Первый платеж КЛИЕНТА включает только начисленные проценты за период времени: с даты, следующей за датой фактического предоставления кредита, по последнее число текущего месяца.

3.5.2. В последующие месяцы КЛИЕНТ производит ежемесячные аннуитетные платежи в виде равного единого ежемесячного платежа, включающего суммы в погашение основного долга и процентов за пользование кредитом в размере не менее ____ (_____) рублей, не позднее последнего рабочего дня каждого месяца.

Средства по указанным платежам БАНК направляет в первую очередь на погашение процентов за текущий месяц, оставшуюся часть на погашение кредита.

3.5.3. После осуществления ЗАЕМЩИКОМ частичного досрочного возврата кредита, при наличии письменного заявления КЛИЕНТА, с согласия БАНКА может производиться перерасчет равного ежемесячного платежа, исходя из нового остатка ссудной задолженности, путем направления КЛИЕНТУ письменного уведомления о произведенном перерасчете.