Вспоминает Евгений Кукарин:
“Сопротивление боевиков по мере продвижения оставалось неизменным до Минутки. При этом они не могли не чувствовать, что их правильно вытесняют, планомерно, уверенно. Поэтому я не удивляюсь, почему на направлении 21-й бригады с запада было особо ожесточенное сопротивление. Боевики на нашем направлении видели, что сопротивляться федеральным войскам здесь затруднительно, вот и уползали на другие участки. Но до Минутки они, конечно, сильно держались. Причем чем ближе, тем отчаянней дрались.
Почему нам так нужна была эта проклятая Минутка? Да потому же, почему и боевикам. Если взглянуть на карту Грозного, то видно — через площадь проходят все основные транспортные нити — городские магистральные улицы: Ханкальская с Гудермесской, Павла Мусорова, Сайханова, проспект Ленина, Краснофлотская. Это мощнейший стратегический узел и своего рода перевалочная база. Отсюда можно выскочить в любой район города за несколько минут. Кроме того, вблизи площади выход через мост в сторону вокзала. Потом Минутка — она ведь располагается на возвышенности, то есть при контроле района вокруг площади возникает контроль всех прилегающих к ней районов. Поэтому боевики и не хотели Минутку сдавать. Чтобы мы не заняли господствующее положение. На запад от Минутки — почти сплошной частный сектор. То есть он просматривается в глубину на дальнее расстояние. Фактически до окраин города. Долби сверху, сколько сможешь, — все видно”.
Боевики цеплялись за каждый дом, строение, всячески стараясь найти в боевых порядках наступающих федеральных подразделений уязвимые места, нанося порой жестокие удары.
В очень сложную ситуацию попал буквально в первый же день своих действий на восточном направлении 245-й полк, переброшенный с западных окраин города и буквально с колес введенный в полосу наступления на этом направлении. Ни командир полка Сергей Юдин, ни его штаб еще толком не успели врасти в обстановку, как получили от командующего категоричный приказ немедленно приступать к штурмовым действиям в городских кварталах. Командующему важно было развить успех, не дать боевикам опомниться и перегруппироваться после того, как их изрядно потрепали штурмовые отряды 506-го полка и мощные удары артиллерии и авиации. Но эта поспешность в итоге привела к трагическим последствиям, которых вполне можно было бы избежать, но война, как и история, не терпит сослагательного наклонения.
Совершив марш по северному обводу Грозного, 24 января полк сосредоточился на восточной окраине города между населенными пунктами Ханкала и Примыкание. Два батальона 245-го полка — человек по 200 в каждом — должны были после артиллерийской подготовки атаки приступить к штурмовым действиям. Булгаков лично ставил задачу командиру полка на захват пятиэтажного здания и кинотеатра на правом фланге полосы наступления на этом направлении штурма. До Минутки отсюда оставалось совсем немного.
Времени на подготовку к штурмовым действиям практически не было. Свой КП Юдин разместил в железнодорожном депо, том самом, в котором неделю назад были сосредоточены штурмовые группы 506-го полка и поддерживающие их подразделения 33-й бригады оперативного назначения внутренних войск. Сейчас они уже вели бои в глубине кварталов Октябрьского района.
Чтобы достичь указанных Булгаковым объектов, штурмовым группам было необходимо преодолеть частный сектор, после чего выйти на открытое пространство площади, на которой стоял бывший кинотеатр “Родина”. Рядом вдоль трамвайной линии располагались кирпичные многоэтажки, наверняка занятые боевиками. С их высоты простреливалась вся окружающая местность. Было принято решение осуществить захват кинотеатра и пятиэтажки под покровом ночи.
Вот как об этом драматичном моменте штурма писал военный журналист Константин Ращепкин:
“Около 2 ночи Булавинцев с 5-й ротой занял кинотеатр. Заврайский со своей 4-й — пятиэтажку. "Духи" то ли спали, то ли специально подпустили наших поближе. Едва Заврайский вошел в дом, боевики открыли сумасшедший огонь по обеим ротам. Через три часа ситуация стала критической. Булавинцев лежит в кинотеатре — не поднять головы: здание с огромными оконными проемами хорошо простреливается. Заврайского и вовсе крепко прижали. И у того, и у другого уже и раненые, и убитые… Роту надо спасать, понимает Юдин. Выход один — ничего не докладывая командующему, который точно не даст на это “добро”, вытащить роту Заврайского из пятиэтажки! 8-10 минут интенсивного артиллерийского огня своего и приданного дивизионов — и пока боевики очухаются, попытаться вывезти раненых и погибших…