Фёдор Быханов

И вот теперь из головы молодого заключенного не выходила, переданная соседкой, новость о том, что в его квартире хозяйничают чужие люди, выпроводившие Ивана Макаровича за порог под предлогом того, что сами купили это жилье в частную собственность.

Немало часов раздумывал Сергей Гришин: и о судьбе пропавшего деда,  и о том, куда теперь сам пойдет, когда отбудет свой срок, назначенный приговором. Напрашивался единственный выход, подсказанный представителем руководства колонии, с которым парень поделился своей бедой.  Он предоставил бумагу и перо, а потом по инстанции отправил заявление осужденного Гришина с пересказом сообщения бывшей соседки в органы прокуратуры его родного Бийска.

Начавшееся разбирательство быстро установило, как свершившийся факт, смену владельца недвижимого имущества. Причем, если судить по бумагам, в качестве продавца выступал… сам Сергей Гришин, хотя на дату совершения сделки, должен был находиться за несколько сотен километров и под бдительной охраной.

Пока документ проходил графологическую экспертизу, вышли на нового владельца однокомнатной благоустроенной квартиры в многоэтажном доме. Им оказался местный предприниматель Анатолий Рыбин, для которого визит сотрудников правоохранительных органов был вполне ожидаемым. Потому что успел почувствовать неладное вместе с  торговцем недвижимостью, взявшимся перепродать его новоприобретение. Ведь тот, застав по адресу, указанному в купчей не только голые стены, но и глухого старика, попытался узнать у него хоть что-нибудь, касающееся прежних владельцев.

Но ничего не вышло. На контакт тот не шел. Не было у деда и паспорта, чтобы проверить штамп о регистрации. По этой же причине несчастный даже не получал пенсию, положенную ему в связи с преклонным возрастом.

И все же, прежде чем заняться продажей квартиры, представитель Рыбина помог Ивану Макаровичу восстановить паспорт. Более того – нашли ему угол в частном секторе, где теперь, став пенсионером по старости, тот мог оплачивать свое проживание.

Что касается самого бывшего жилища Гришиных, то досталось оно Анатолию Рыбину случайно. Довольно давно он ссудил деньгами свою знакомую Тамару Дедову, занимавшуюся сделками с недвижимостью. Когда настала пора возвращать долг в размере 600000 рублей, она несколько раз просила дать ей еще немного времени. И вдруг предложила вместо денег квартиру. С тем, чтобы он вернул ей после реализации квадратных метров разницу в ее стоимости и суммой долга.

К сожалению примет человека, назвавшегося при сделке хозяином квартиры, покупатель не запомнил. А то, что он был совсем не тем, за кого себя выдавал, следствию указало заключение экспертов, установивших подделку подписи продавца.

Не знала его и Тамара Дедова. Зато она назвала посредника, с которого начались хлопоты. Это был прораб одной из строительных организаций Виктор Лужин. Он случайно присутствовал при разговоре  своей знакомой с кредитором, требовавшим возврата долга. После чего взялся помочь.

План у Лужина был достаточно сложным, но выбирать женщине не приходилось. Она согласилась продать за 900000 рублей квартиру, зарегистрированную на имя приятеля Виктора. Из вырученных денег вернуть долг, но с учетом пользования этими средствами, отдать прорабу уже почти полтора миллиона.

Некоторая сложность могла возникнуть от того, что вместо паспорта, друг Виктора Лужина предъявил временное удостоверение личности. Однако никто по этому поводу вопросов не задал и сделка состоялась. Вот только продать еще раз эту квартиру Тамара Дедова не успела, так как операцию новый владелец поручил другому специалисту, у которого возникли серьезные подозрения по поводу законности предыдущей купли-продажи.

Поиски Виктора Лужина с самого начала потребовали немалой оперативной работы. Он был официально зарегистрирован в селе на территории Смоленского района, но на деле проживал в сельском поселении другого муниципального образования. И все же знакомство с ним следователя состоялось, когда разыскиваемый прораб появился на своем рабочем месте.

И для него эта встреча не стала неожиданной. Виктор, по его словам уже был готов к подобной развязке, когда не удалось быстро получить те деньги, на которые рассчитывал, замыслив нажиться за счет своего знакомого Сергея Гришина, получившего длительный срок лишения свободы.

За него, не ставя прочих участников сделки в истинные свои намерения, Лужин выдавал, во время всех  необходимых процедур, первого встретившегося ему в пивном баре посетителя. Тот внешне чем-то напоминал настоящего владельца однокомнатной квартиры, сулившей добычу почти в полтора миллиона рублей и,  не подозревая о преступных намерениях собутыльника, согласился сыграть роль «Сергея Гришина» за гонорар в размере десяти тысяч рублей.