Деньги из воздуха. Как заработать на мечту

Буду предельно откровенен – я презираю любые попытки обмана. ПОДЧЁРКИВАЮ – ЛЮБЫЕ! Если я пускаю кого-то в свой дом, то это уже УВАЖЕНИЕ к кому-то, ибо я доверяю что-то СВОЁ кому-то ЧУЖОМУ. Если человек изначально принимает условия (бережно относиться к моему имуществу, к моей квартире/гаражу/к чему угодно, исправно платить за аренду этого имущества, соблюдать все сроки, не нарушать закон, не мешать моим соседям и т.д.), а потом нарушает наши же договорённости (не словесные, а подписанные на бумаге обеими сторонами договора!!!!!), то тогда от такого квартиранта нужно избавляться и выселять его или её (вообще без разницы, кто какого пола, откуда и т.д.) из своей квартиры. Если человек отказывается сделать это добровольно – никаких самосудов и приветов из «девяностых». Только официально – через звонок в полицию. Если Ваш квартирант иностранец, то ещё круче – звонок в полицию и в ФМС России, тогда он или она охотнее свалят из Вашей хаты во избежание бОльших проблем.

Я искренне за мир, за экономику и за человечность, но, когда кто-то наглеет, надо наказывать. Я слышал много историй о том, что человек сдавал квартиру годами, а потом узнавал, что из хаты что-то пропало, а долги за ЖКУ выросли почти до полумиллиона рублей… Вот она – слепая вера в добро и в человечество… Никогда никому не верьте – только договор, только предоплата 100%, только тотальный контроль и мониторинг помогут Вам сохранить то, что у Вас есть от разграбления и больших проблем. НИКОМУ НЕ ВЕРЬТЕ, даже если пускаете в хату своего друга! Друзья и знакомые бывают ХУЖЕ, чем чужие люди, ибо могут сесть к Вам на шею и вообще не платить за квартиру! Если Вы лох – вопросов нет, селите кого хотите, но если Вы думаете дальше сегодняшнего дня, то мои рекомендации помогут Вам не пустить волка в Ваш хлев;

– квартиранты-воры (те, кто, пожив у Вас, вынесут всё, что только можно из Вашей хаты);

– вопросы со стороны налоговой («откуда у Вас бабки», «что за пополнения с карты» и «почему не платите налоги»);

– разное – частные случаи по взаимоотношениям с разными людьми в процессе сдачи Вашей недвижимости в аренду. Здесь я могу перечислять до нового томика Л.Н. Толстого – оно Вам надо? Жизнь – штука непредсказуемая и может случиться что угодно, поэтому давайте рассматривать каждый случай индивидуально. Если Вам есть, что рассказать – пишите отзывы на эту книгу и в комментариях расскажите о своей (чужой) истории. Думаю, что всем будет интересно, какое ещё говно может всплыть и как его избежать в будущем.

Примеры удачных сдач недвижимости в аренду.

Самый удачный пример сдачи недвижки в аренду был у меня в Москва Сити… Шутка))) Это был хороший пример, но самый лучший (на моей памяти) был в 2022 году, когда кое-кому повезло на крипте (работа + труд + везение = результат) и человек вытащил из cryptocurrency целых 98 000 000 рублей. Откуда я знаю эту историю? Оттуда, что помогал сказке стать былью – мы обменивали USDT на наличные рубли…

Разумеется, когда у тебя такой капитал на руках, первое время нельзя «палить контору» – не надо сорить бабками налево и направо, не надо говорить, что поднялся на крипте и теперь миллионер, ибо никому не нужно излишнее внимание со стороны людей в погонах или братков с соседнего двора/региона/страны. Была предпринята самая топовая стратегия – месяц затишья, а в дальнейшем – постепенное пополнение своих счетов (уже ранее «прогретых», т.е. не новых, а тех, которые уже давно были открыты и там уже был определённый капитал и была топовая оборотка).

Средства «осели» на счетах, а потом мы стали искать квартиры… НАШЛИ интересные варианты, созвонились с собственниками, договорились о сделке и купили всё, что было нужно. Этот процесс занял от 2 до 6 месяцев, но дело было сделано – все счастливы и довольны.

Что было дальше? Какая в итоге конкретика?))) Дальше была сказка наяву – покупка 5 квартир в Москве и 2 квартир в Алании (Турция) с последующей сдачей каждой из квартир в аренду в топовых районах Москвы. В 1 квартире живут, 4 квартиры сдают – Москва приносит хороший доход)

Турция же на этапе котлована – срок сдачи недвижки будет в середине 2024 года, но сам факт её покупки на доходы от крипты – это топовая история.

P.S. Потом можно продать квартиры в Турции (они уже сделали х2 в цене, а через пару лет могут сделать х3-х5) и получить легальные деньги, переехав в Европу. Вы сможете отчитаться перед любым банком – Ваши деньги вовсе не грязные! Наоборот, они были получены от продажи Вашей же недвижимости в Турции! Уловили мысль?)) Я уловил и спокойно стал собственником-рантье. Рекомендую подумать, как Вы сможете сделать тоже самое и двигаться по этой жизни с улыбкой.

Примеры неудачных сдач недвижимости в аренду.