Человек со шрамом

 - Оно хоть и считается, что живем мы на четвертом этаже, но на самом деле это даже выше, чем на последнем этаже в обычной пятиэтажке. Потолки–то у нас — о–го–го! Четыре двадцать — теперь такие квартиры не строят. Вот я и подумал: чего вам мучаться? Лифта–то у нас нет… Я же вижу, как вам тяжело подниматься на четвертый этаж.

 Донцов хотел возразить, но Давиденко, доверительно обняв его за плечи, продолжал:  - Один мой знакомый давно ищет вариант обмена. У него отличная квартира, тоже в «сталинском доме», рядом с нашим, и тоже трехкомнатная. Квартира на втором этаже, тихая — окна выходят в наш двор. Всё хорошо и только одно плохо…

 Старик с некоторым интересом посмотрел на соседа: что же может быть плохого, если квартира на втором этаже, а окна выходят в тихий, тенистый двор?

 - Да, Петр Иванович, одно плохо: он страдает аллергией на цветение акации. А весь наш двор как раз акациями и засажен, поэтому каждую весну он сильно мучается и страдает. Но и переезжать из этого района не хочет. По две недели бюллетенит, а не хочет. Сами понимаете: центр города, рядом пляж и два парка… Вот потому–то он давно подыскивает подходящий вариант обмена: на равноценную квартиру в этом же районе, можно даже выше этажом, только бы без акаций. Ваша квартира ему подойдет.

 - Что–то я не понял, Яков Ильич, — с некоторым недоумением возразил Донцов. Двор–то у нас общий. И в нем много акаций…

 - Ах, Петр Иванович, Петр Иванович, — вкрадчиво и мягко перебил Давиденко. — Вот не помню, кто сказал, что все ученые люди очень рассеяны, — он рукой показал на книги, которые попадались в гостиной повсюду, даже в самых неожиданных местах. — Это в окна его квартиры лезет запах от цветущих акаций, ваши–то окна выходят на улицу! А вы видели на нашей улице акации?

 - Затрудняюсь ответить, Яков Ильич, — растерянно сказал Донцов. — Не обращал внимания…

 - А вы выгляньте в окно, Петр Иванович, выгляньте!

 Донцову стало даже неудобно перед соседом: тот живет здесь всего полтора года, а знает где что растет. Сам же архивариус живет в этом доме уже шестнадцать лет.

 Сосед тем временем подошел к приоткрытому окну и распахнул его настежь:  - Прошу, Петр Иванович!

 Хозяин квартиры выглянул наружу. Действительно, никаких акаций на улице не было, только вязы.

 - Вот видите, я же говорил, что ваша квартира ему подойдет. К тому же будете жить на втором этаже, окна — во двор… Лучше не придумать!

 Донцов начал проявлять интерес к предлагаемому варианту, но у него появились сомнения:  - Второй этаж для меня, старика, конечно, лучше. Но ваш знакомый, наверное, попросит доплату…

 - Сказать вам, Петр Иванович, по секрету? Он на дорогие лекарства давно потратил больше, чем может получить в виде доплаты. У вас какая жилая площадь? — Донцов по инерции ответил. — Вот видите! — обрадовался он. — А у него на полтора метра меньше. — Так что можно договориться без всяких доплат. У него этаж лучше и окна во двор, а у вас площадь больше и акаций нет. Равноценный вариант!

 - Ну, может быть, — продолжал сомневаться Донцов. — Но знаете, Яков Ильич, обмен это очень хлопотное дело. Сколько бумаг надо собрать, сколько контор обойти… Везде очереди, везде нужно платить деньги.

 - Вам везет, уважаемый сосед. Везет необычайно! Тот мой знакомый в свое время оказал мне важную услугу, и я до сих пор его должник. И вот теперь я, наконец, верну ему долг. — Старик окончательно запутался и только хлопал глазами. — Вы знаете, где я работаю?

 - Нет, не знаю.

 - Я работаю в агентстве недвижимости! Поэтому никуда вам бегать не надо, в очередях стоять — тем более. Я всё оформлю! И даже бесплатно: ничего не возьму за хлопоты ни с вас, Петр Иванович, ни с моего знакомого Березина. Вы должны дать только согласие, если вам понравится его квартира, и подписать бумаги у нотариуса. Обмен оформим за три дня. И всё! Можете переезжать…

 Заметив, что хозяин квартиры всё еще колеблется, Давиденко добавил:  - И с переездом поможем. Дома–то в одном дворе — одной «бригадой» грузчиков обойдемся. Ну, дадите им на водку, и все дела!

 Вариант был крайне соблазнительный, но Донцов сказал:  - Может быть, всё так и будет, как вы говорите, Яков Ильич, но я не видел квартиры вашего знакомого… э… Березина. Может, она требует ремонта или еще что–нибудь…

 - Ах, Петр Иванович, дорогой вы наш! За кого ж вы меня принимаете? Квартира после ремонта, в хорошем состоянии. А если хотите взглянуть, то в любое время: он живет в соседнем доме.

 

 После ухода соседа Донцов задумался: «Второй этаж, конечно, лучше, чем четвертый. Ноги уже давно не те… И окна во двор — это замечательно! Мне акации нравятся, а Сана вообще любит растения… Вот приедет на каникулы, а я ей сюрприз! Пожалуйте в новую квартиру, с цветущей акацией под окном. Ей понравится. Надо бы спросить и ее мнение — все же это и ее квартира, но если всё так, как говорит сосед, то она возражать не станет».