Не меньшей популярностью стали пользоваться бани, выполненные по каркасной технологии.
Каркасные стены с двойной теплоизоляцией из легких материалов (пенопласт, минвата и т. п.) обладают самой низкой теплопроводностью. Поэтому зимой прогревать баню до нужных температур требуется несколько часов. Для каркасных стен достаточна толщина 150 мм. Каркасные стены самые легкие из всех, обычно применяемых в строительстве, и устойчивы к деформациям. Их можно строить на столбчатом фундаменте или на винтовых сваях.
Не исключается строительство из бетонных блоков, кирпича и других штучных материалов, отличающихся высокими теплотехническими качествами. Если здание бани предполагается возвести на видном месте участка, то его внешний облик должен соответствовать архитектурным формам жилого дома-коттеджа. Поэтому для такого сооружения применяют монолитные бетонные конструкции, позволяющие создать гибкую планировку помещений и интересные фасадные решения.